合同事务 法律问答
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买卖合同里约定的数量是否有效[律师回复] 在买卖交易中，合同里约定的数量通常是有法律效力的。合同是人们在民事活动中用来确定彼此权利和义务的一种协议，只要是按照法律规定成立的合同，从它成立的那一刻起就开始生效。而数量条款在买卖合同里是很重要的一项内容，只要双方是真心实意地达成这个数量约定，没有违反国家法律和相关规定，也没有违背社会的公序良俗，那这个约定就是有效的。 既然约定有效，买卖双方就得按照这个数量来履行自己的责任。卖家要按照约定的数量把东西交给买家，买家则要按照约定的数量接收货物并且支付相应的钱。要是有一方没有按照约定的数量来做，那就属于违约行为，要承担相应的责任。比如卖家少给了货物，买家就可以要求卖家把少的部分补上，要是给自己造成了损失，还能要求卖家赔偿。要是卖家给的货物比约定的多，买家可以选择收下多的部分，也可以拒绝。 但也有一些特殊情况，会让约定的数量变得无效或者可以撤销。要是一方用欺骗、威胁的手段，让对方在不情愿的情况下确定了数量，那受伤害的一方可以去法院或者仲裁机构，请求把这个约定撤销。另外，如果数量约定和国家的法律、规定相冲突，那这个约定也会被认定为无效。 法律建议：在签订买卖合同时，双方一定要仔细确认数量条款。要确保是双方真实意愿，避免使用欺诈、胁迫等手段。签订后，严格按照约定履行义务，若遇到对方违约，及时收集证据，通过合法途径维护自己的权益。广州法务
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违约金和损失是否可同时来主张[律师回复] 违约金和损失能否同时主张，得区分不同情况。按照《中华人民共和国民法典》，要是当事人约定了违约金，一方违约时，另一方就能主张违约金。一般来说，违约金有补偿性，目的是弥补守约方因对方违约遭受的损失。 要是约定的违约金低于造成的损失，当事人能请求法院或仲裁机构增加，这样能充分弥补守约方实际损失。要是约定的违约金过分高于造成的损失，违约方可以请求适当减少。 正常情况下，违约金和损失不能同时主张。因为违约金本身就能补偿损失，同时主张可能让守约方获得过度赔偿，违背公平原则。不过，当违约金不足以弥补全部损失时，对于违约金没覆盖的那部分损失，守约方可以继续要求违约方赔偿。 在实践中，守约方要对损失承担举证责任。要是能证明违约金低于实际损失，就可以通过法律途径要求增加违约金数额，以此弥补自己实际遭受的损失。广州法务
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民法典里合同无效要什么条件才可解除[律师回复] 在法律层面，合同无效和解除是两码事。合同解除是针对有效的合同而言，但无效合同从一开始就不受法律保护，也就不存在解除这种操作。《中华人民共和国民法典》规定了以下几种情况合同是无效的。 无民事行为能力的人签的合同作数吗？答案是否定的。无民事行为能力人对自己的行为没啥判断能力，让他们签合同根本达不到预期的法律效果，所以合同自然无效。双方要是假意签合同，实际并不想履行，这就是虚假通谋，这样的合同也没有法律效力。要是签的合同违反了法律、行政法规的强制规定，正常来说合同是无效的，不过要是这个强制规定不影响合同的效力，那就另当别论，这是为了维护法律秩序和公共利益。公序良俗就是社会的基本秩序和道德风尚，要是合同违背了这一点，法律不会保护。如果双方恶意串通起来，去损害别人的合法权益，搞出来的合同同样不作数。 要是合同最后被认定无效了，拿到对方财产的一方得把财产还回去。要是没办法还或者没必要还，那就折算成钱补偿。谁有错谁就得赔偿对方的损失，如果双方都有错，那就各自承担相应的责任。大家在签合同时可得多留意，要确保合同是合法合规、出于真实意愿签订的，避免发生合同无效的情况，减少不必要的麻烦和损失。汕头法务
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签署协议没明确期限是否有法律效力[律师回复] 签署协议时没明确期限，通常是有法律效力的。按照《中华人民共和国民法典》的规定，合同内容由当事人自己商定，一般会包含标的、数量、质量这些条款。不过，就算当事人遗漏了某些合同条款，也不一定会让合同无效。要是缺少合同期限这一项内容，并不影响合同其他必备条款完整，也不影响其可履行性，那么协议依然有效。 合同生效以后，如果当事人对于履行期限等内容没做约定或者约定得不清楚，他们可以通过协议来补充相关内容。要是没办法达成补充协议，那就按照合同相关条款或者交易习惯来确定。要是这样还是确定不了履行期限，债务人可以随时履行自己的义务，债权人也能随时要求对方履行，但要给对方留出必要的准备时间。 这里有个常见误区，很多人觉得合同没明确期限就没有法律效力，其实不是这样的。没明确期限的协议也能生效，当事人完全可以通过协商等方式进一步明确履行期限，这样就能保障协议顺利履行。广州法务
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