合同事务 法律问答
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自愿作出赠与，是否具备法律效应[律师回复] 1.自愿赠与通常具有法律效力，它是赠与人无偿给予财产、受赠人接受的民事法律行为。有效赠与需满足：赠与人具备相应民事行为能力，能独立进行民事活动；赠与意思表示真实，无欺诈、胁迫等情况；赠与内容不违反法律法规强制性规定，不违背公序良俗；赠与财产为赠与人合法所有且有权处分。 2.在赠与财产权利转移前，除经过公证或具有公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人可撤销赠与。出现受赠人严重侵害赠与人或其近亲属等法定情形，赠与人也能撤销。 3.为保障赠与的顺利和合法，赠与人应确认自身有处分权和行为能力，确保意思表示真实。受赠人要关注赠与是否可撤销。同时，建议签订书面赠与合同，必要时进行公证，以增强赠与的稳定性和可执行性。广州法务
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合同撤销和无效后处理结果是什么[律师回复] 结论： 合同撤销和无效后，处理结果包括返还财产、赔偿损失，恶意串通损害他人利益的财产收归国家或返还集体、第三人，目的是恢复合同订立前状态，保障权益和交易秩序。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，合同撤销和无效后，财产处理遵循一定规则。对于合同当事人因合同取得的财产，能返还的应返还，不能返还或没必要返还的则折价补偿，像已交付货物就应返还，无法返还按市场价值补偿。若有过错方导致合同撤销或无效，需赔偿对方损失；若各方都有过错，各自承担相应责任，比如一方故意隐瞒重要事实致合同撤销，要赔偿对方经济损失。对于恶意串通损害国家、集体或第三人利益的，所获财产收归国家或返还集体、第三人。这些规定是为了恢复合同订立前的状态，保障当事人合法权益和市场交易秩序。如果遇到合同撤销或无效相关法律问题，建议向专业法律人士咨询。汕头法务
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未公证的房屋分配协议有效吗[律师回复] 结论： 未公证的房屋分配协议一般有效，但公证后的协议证明力更强，未公证协议产生纠纷时可能需更多证据佐证。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，协议生效只需满足行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗，公证并非协议生效的必要条件。所以家庭成员间签订房屋分配协议，协商一致并签字，符合上述条件，即便未公证也有效，各方需按约定履行。当协议经过公证，其证明力会增强。在因房屋分配协议产生纠纷的情况下，未经过公证的协议，就需要更多其他证据来证明其真实性和合法性。如果您在房屋分配协议方面遇到问题或者有相关疑问，欢迎向专业法律人士咨询，避免不必要的法律风险。广州法务
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单位签订永久合同是否具有效力[律师回复] 法律分析： （1）“永久合同”即无固定期限劳动合同，它具有法律效力。用人单位与劳动者协商一致可订立此合同。 （2）在特定情形下，如劳动者在用人单位连续工作满十年等，只要劳动者提出或同意续订、订立劳动合同，除其主动提出订立固定期限劳动合同外，就应当订立无固定期限劳动合同。 （3）无固定期限劳动合同和固定期限劳动合同效力相同，对双方都有约束力。双方都要按合同约定全面履行义务。 （4）一旦一方违约，就要依法承担违约责任。 提醒：劳动者和用人单位签订无固定期限劳动合同时，要明确各自权利义务。出现违约情况，应及时咨询专业法律意见。广州法务
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