征地拆迁 法律问答
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有营业执照的房子拆迁怎么补偿[律师回复] 正常持有营业执照的经营用房遭遇征收拆迁，你能拿到的补偿严格划分两大板块，不同权益主体对应不同的收益归属。 房屋本身的价值补偿，全部归房屋产权人所有。如果登记为住宅属性的房屋实际用于经营，只要经营期间依法完成纳税等全部合规手续，就可以按经营性用房的标准核算房屋价值补偿。如果没有合规经营手续，哪怕实际在开店经营，拆迁时仍只会按普通住宅的标准核算房屋补偿金额。 针对实际经营者的专属经营性补偿，覆盖四类核心内容。第一是设备搬迁产生的拆卸运输安装调试全部费用，第二是无法再次使用的大型设备按重置成新规则核算的报废补偿，第三是作为核心项的停产停业损失，参考拆迁前实际经营效益和停业时长核算，具体细则由各省市自行制定，第四是安置员工产生的工资发放和解除劳动关系的经济补偿类支出。 如果经营场地是租赁使用的，双方事先有补偿分配书面约定的，直接按约定执行。没有约定的，房屋价值补偿全部归房东，经营性补偿全部归实际经营的持照人。权益划分存在争议的，可携带经营资质、租赁协议等材料向专业法律人员咨询处理方案。惠州法务
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电杆补偿费的具体标准是怎样的[律师回复] 电杆补偿费没有全国统一标准。 具体数额由各省、自治区、直辖市，通过本行政区征地区片综合地价、地上附着物补偿标准确定。部分地区会在电力建设相关规定中细化补偿规则。 电杆补偿费的确定对应三类核心事实依据。 一类是电杆本身的类型与规格，包含混凝土杆、铁塔分类，杆体尺寸、材质参数。 一类是电杆占用土地的性质与面积，包含耕地、林地、建设用地等不同土地类别。 一类是当地的经济发展水平、公开发布的附着物补偿指导标准。 电力设施建设征收土地涉及电杆迁移或占用补偿的，参照《中华人民共和国土地管理法》执行。征收农用地以外的其他土地、地上附着物及其青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。 临时占用土地设置电杆的补偿，由双方协商确定。协商过程中，可参照当地同类地上附着物的补偿指导标准。 获取本地具体补偿标准，可查询当地自然资源部门发布的征地补偿安置方案、地上附着物补偿标准。也可向当地乡镇政府、电力主管部门咨询相关信息。广州法务
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律师说法·征地拆迁
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所谓的过失责任到底是什么情况过失责任指在法律上，因行为人疏忽或懈怠而未达到应有的注意标准，导致他人权益受损时应承担的责任。它分为普通过失和重大过失，前者是未尽一般注意义务，后者是明显欠缺必要注意。判定需考量预见能力、注意义务等因素，承担方式包括赔偿损失等。1.7k浏览
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保理合同引发的合同诈骗如何处理保理合同引发的合同诈骗，首先应及时收集相关证据，如合同文本、交易记录、沟通信息等。然后向公安机关报案，由警方立案侦查。若符合合同诈骗罪的构成要件，犯罪人将承担相应刑事责任。同时，受害人可通过刑事附带民事诉讼或单独提起民事诉讼，要求诈骗方返还财物、赔偿损失。1.1k浏览
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合同到了不续约有赔偿吗合同到了不续约是否有赔偿分情况而定。对于劳动合同，根据《劳动合同法》，除用人单位维持或提高条件续订、劳动者不同意的情况外，期满终止固定期限合同，单位应支付经济补偿，按工作年限计算。而其他民事合同，需看有无关于到期不续约赔偿的约定，有约定按约定执行，无约定通常无赔偿义务。1.4k浏览
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