建设工程纠纷 法律问答
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许晓昕律师
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广东鸿来律师事务所/主办律师
执业：6年服务：134人
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招投标项目续签该怎么去操作[律师回复] 招投标项目续签在商业活动里很常见，但必须遵守法律程序和原则。以下讲讲具体该怎么做。 得先仔细看原合同条款。这就像是搞清楚以往游戏的规则，看看里面对于续签有没有相关说明，比如自己有没有优先续约的权利，续签要满足啥条件、走啥流程。按合同来操作，才能避免在续签时一不小心违反约定，惹上麻烦。 接着评估和原供应商的合作情况。回顾一下合作期间对方的表现，像服务是不是到位、有没有按时交货、钱有没有花在刀刃上。要是合作特别顺利，各方面都达到甚至超出预期，那就可以好好考虑续签。 一旦决定续签，就得赶紧给原供应商发书面的续签意向通知。在通知上清楚说明想续签，要续签的项目是啥，大概做多久。就像给对方一个明确的信号，表示咱们还想接着合作。 之后就到了商务谈判环节。围绕续签合同的条款，像价格、服务范围、质量标准这些内容，和对方好好商量。谈判时要兼顾双方利益，维持合作的稳定和高效，让大家都满意。 等谈判谈拢了，就得起草新的合同。在合同里写明双方能做啥、该做啥。而且合同得符合法律规定，才能产生法律效力。签了合同后，双方都得严格按照合同办事。 总之，招投标项目续签要依法行事，按合同和法定程序操作，这样才能保证项目顺利开展，维护好各方的合法权益。汕头法务
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若中标单位到时不签合同该如何做[律师回复] 在招投标活动中，若中标单位不按规定签合同，招标人可这样应对。 依据《中华人民共和国招标投标法》，中标通知书是有法律效力的，要是中标人没正当理由不跟招标人签合同，那就是违法的。这时，招标人能让中标人担责，把投标保证金没收。要是保证金不够弥补损失，招标人还能让中标人赔偿超出部分。 招标人也可以书面催促中标人在合理时间内签合同，并讲清楚法律后果和违约责任。要是中标人收到催告还拒绝签合同，招标人可解除和中标人的中标关系，重新选中标人或者重新招标。 要是中标人不签合同给招标人造成了其他损失，像延误项目进度产生额外费用等，招标人可以先和中标人协商赔偿。协商不成，招标人就要收集好相关证据，通过向法院起诉，或者申请仲裁的方式，来维护自己的合法权益。总之，面对中标人不签合同的情况，招标人要了解自身权利，采取合适措施保护自己的利益。律图潮州
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当一个项目有2个中标单位要怎样处理[律师回复] 1、项目出现两个中标单位的情况，要按照不同情形来处理。 要是招标程序有问题，像评标时违规操作，资格审查也出了错，才导致有两个中标单位，那就得重新开展招标。按照《中华人民共和国招标投标法》和《中华人民共和国招标投标法实施条例》，招标得做到公开、公平、公正，还要讲诚实守信用，程序不合法，招标结果就不作数。重新招标的时候，要严格检查流程，防止再出类似问题。现在法律对招投标程序的规范越来越严格，未来招标方肯定得更加注重程序的合规性，不然很容易引发纠纷。 2、如果招标程序没问题，两个中标单位是因为得分一样或者其他合理原因产生的，招标人可以根据实际情况来选办法。一种是和两个中标单位分别签合同，把项目分开，明确各自要做的工作、享有的权利和承担的义务。另一种是再组织一次评标，进一步对比两个中标单位的技术方案、报价还有服务承诺等，选出最终的中标人。不管用哪种方法，都得在招标公告和招标文件规定的范围内进行，保证公平公正，免得有法律方面的风险。随着市场竞争加剧，未来招标人在选择中标单位时会更加谨慎，也会采用更科学的方法。 3、要是招标人自己随便确定中标人，或者处理办法不符合法律法规和招标文件的要求，中标单位可以维护自身权利，让招标人承担相应的法律责任。今后，中标单位的法律意识会不断提高，维护自身权益的行为也会更常见。律图肇庆
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先施工后招标能否认定是串通投标[律师回复] 先施工后招标并不能直接认定为串通投标。所谓串通投标，是投标者之间或投标者与招标者恶意勾结，损害国家、集体和公民合法权益，像投标人相互约定抬高或压低报价，或者投标人和招标人提前勾结等情况都算。 而先施工后招标，违反了《中华人民共和国招标投标法》的招标程序规定，属于规避招标。按照该法，国内的大型基础设施、公用事业等关系公共利益和安全的项目，以及部分或全部使用国有资金、国家融资的项目，必须招标。先施工后招标让招标程序成了形式，无法保障项目公平竞争。 先施工后招标确实可能会让人怀疑存在串通投标，毕竟这种操作可能给私下勾结提供便利，但不能仅依据先施工后招标就认定。要认定串通投标，得有证据证明存在恶意串通的具体行为，比如能证明约定投标报价、泄露标底等行为的相关文件、聊天记录、证人证言等。所以，大家遇到招标投标相关情况，要注意证据留存，若有疑问也可咨询专业法律人士。汕头法务
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律师说法·建设工程纠纷
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商标可以被强制执行吗商标可被强制执行，因其作为知识产权，属于债务人的无形资产。法院有权查封、拍卖、变卖被执行人名下商标，操作时会向商标局发协助执行通知书，对商标冻结，限制转让、许可等行为，还会委托评估机构评估价值，再通过拍卖等变现偿债。但执行需遵循法定程序，保障当事人权益，如给予被执行人异议期。1.9k浏览
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商家发临期商品可以要求赔偿吗商家发临期商品是否可要求赔偿需分情况。若商家明确告知商品为临期品，消费者接受后通常不能要求赔偿；若商家故意隐瞒商品临期情况，以正常商品售卖，消费者则可依据《消费者权益保护法》要求赔偿。1.4k浏览
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商标侵权处罚额是多少商标侵权处罚额需根据具体情况确定。若能确定侵权人因侵权所获利益，或被侵权人因被侵权所受损失，按此计算；难以确定的，法院依情节判决给予五百万元以下赔偿。此外，违法经营额五万元以上的，可处违法经营额五倍以下罚款；不足五万元的，可处二十五万元以下罚款。1.4k浏览
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