征地拆迁 法律问答
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实际控制承包地20年是否为承包人[律师回复] 生活中，有人觉得实际控制承包地20年，那自己肯定就是承包人了，其实这可不一定。按照法律规定，要取得土地承包经营权，一般得有合法有效的承包合同才行。简单来说，发包方和承包方得签书面的承包合同，合同一成立就生效，从这一刻起，承包方才算是正式拿到土地承包经营权。之后，县级以上地方政府会给承包方发土地承包经营权证之类的证书，还会登记在册，这样才正式确认承包经营权。 要是一个人只是实际控制着承包地长达20年，但没有和发包方签承包合同，也没拿到相关证书，那从法律上讲就不能认定他是承包人。不过也有例外情况。要是原承包人把土地转让或者转包给了实际控制人，并且按照规定经过了发包方的同意或者备案，还完成了相关手续，那这个实际控制人就有可能变成合法承包人。还有一些因为历史遗留问题，以前政策和管理不太规范，虽然没有规范的合同和证书，但实际控制人一直在经营管理这块土地，也有可能根据相关规定补办手续，成为合法承包人。 所以，判断一个实际控制人到底是不是承包人，不能只看他控制土地的时间长短，还得看看有没有承包合同、证书等书面材料，再结合实际情况来综合判断。给大家提个建议，如果想确保自己的土地承包权益，最好一开始就签订合法有效的承包合同，及时办理相关证书，避免今后出现不必要的麻烦。汕头法务
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几十年前开荒地被占是否有赔偿[律师回复] 1、几十年前开的荒地被占了有没有赔偿，得看具体情况。要知道，就算荒地是自己开垦的，土地的所有权一般也是归国家或者农村集体的。要是开荒地被合法征收了，按照《中华人民共和国土地管理法》，开垦的人一般能拿到地上附着物和青苗的补偿。毕竟开垦者在荒地上付出了劳动，种了作物、建了附属设施，这些劳动成果理应得到补偿。 2、要是当初开垦荒地没有经过相关部门批准，属于私自开荒，那就可能被当成非法占用土地。这种情况下，征收时可能拿不到土地补偿款，甚至还会面临处罚。不过，地上附着物和青苗的补偿，如果是合理投入产生的，还是有机会争取的。 3、要是开荒地被别人非法占了，开垦者可以先和对方商量，让对方归还土地，赔偿地上附着物和青苗的损失。要是商量不成，就可以去法院起诉，让法院判对方承担侵权赔偿责任。 总的来说，开荒地被占能不能拿到赔偿，主要看开垦合不合法、占用合不合法，还有地上附着物和青苗的情况。未来随着法律体系的不断完善，对于开荒地这类历史遗留问题的处理会更加规范和明确，能更好地保障各方权益。广州法务
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私人开垦河滩荒地补偿归哪一方[律师回复] 私人开垦河滩荒地补偿归属得分情况确定。河滩荒地一般属国家或集体所有，个人开垦不代表拥有所有权。 要是开垦者和相关集体组织或管理部门签了承包合同，还明确了承包期内遇征收等情况的权益分配，那就按合同约定来，补偿款可能按约定比例分给开垦者，也可能归集体。 没签承包合同，但开垦行为获集体组织或相关管理部门默认或认可，且开垦者长期投入人力、物力改良和耕种荒地，开垦者能拿到地上附着物及青苗补偿费，这是对其投资和劳动成果的补偿。 土地补偿费归土地所有者，即国家或集体。安置补助费根据具体安置情况定归属，若开垦者需要安置，可能会拿到相应安置补助费。 要是开垦行为未经许可，还违反相关法律法规，不仅拿不到补偿，还得承担法律责任。所以，开垦河滩荒地前，要先了解相关规定，和管理部门沟通好，签好合同，保障自身合法权益。汕头法务
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律师说法·征地拆迁
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商标里的字是否还会侵权著作权商标里的字可能侵犯著作权。文字作品受《著作权法》保护，商标中的文字构成独创作品便享有著作权。未经许可将他人有著作权的文字用于商标可能侵权，判断侵权关键看文字独创性、创作者及使用人有无授权，如用无授权的独创诗词、书法字体等易构成侵权。被认定侵权，著作权人可要求停止侵权、赔偿损失，设计商标选字应确保合法或属公有领域。1k浏览
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著作权涉及会哪些方面的内容著作权涉及人身权和财产权两方面。人身权有发表权、署名权、修改权、保护作品完整权；财产权涵盖复制权、发行权、出租权、展览权、表演权等，还包括放映权、广播权、信息网络传播权等分别通过特定方式公开再现、传播作品及让公众按需获取作品的权利。1.4k浏览
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刑事著作权侵权案工资四万赔多少刑事著作权侵权案件赔偿数额需综合多因素确定。若违法所得为四万元，先按权利人实际损失赔偿，损失难计算则按违法所得赔，且赔偿应含权利人为制止侵权的合理开支。若实际损失和违法所得不能确定，法院依情节判五百元以上五百万元以下赔偿。仅知四万工资难定赔偿额，要结合多情况判定。1.3k浏览
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