征地拆迁法律问答

秒问律师个人中心更多服务

征地拆迁法律问答

124.7 万 解答量

1535 万 浏览量

律图法律咨询

认证律师

普法人次

在线沟通·问题解决率99%

99%用户选择咨询我

综合排序

大亚湾开发区

宅基地

不限惠城区惠阳区惠东县龙门县博罗县大亚湾开发区仲恺高新区

你好！我在老家有一块宅基地原来是建杂间的。后来被政府三清三拆的时候被拆掉了。拆了之后，我马上就把它用红砖把它地块圈起来，建了半半墙。现在我想在这块地上重建房子。建请问合法吗？我们都是外出。我们都是外出的，没农村户口，在农村能不能建？

[律师回复] 你已不是本村集体成员，依法不能在该宅基地上重建房屋。宅基地使用权仅限本集体经济组织成员，且建房须经审批。此前杂间已被拆除，所圈半墙若未获许可亦属违建，面临强拆风险。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

殷德友律师

6解答 3.2w浏览
农村宅基地确权名字是谁谁就有权利买卖吗

[律师回复] 农村宅基地确权名字只是登记的权利人，但这不等于就能随意买卖。根据《土地管理法》规定，宅基地使用权只能在本集体经济组织内部成员之间转让，且需要经过村集体同意。如果卖给非本村人，合同无效，无法过户。即使名字是你，也不能向城镇居民或外村人出售。想合法转让，只能找同村符合宅基地申请条件的村民，并办理变更登记。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

4解答 3.7w浏览
我去拿不动产证，宅基地他们说我有两个，不给我，怎么办。

[律师回复] 这种情况确实让人着急。首先，你需要确认自己是否确实合法拥有两处宅基地，如果其中一处是继承或历史原因形成的，法律上可能允许。建议你带上身份证、户口本、宅基地审批文件等材料，去当地不动产登记窗口要求书面说明不予办理的具体理由。如果对方坚持不办，你可以申请行政复议或向法院起诉，要求确认你的权利。记住，宅基地“一户一宅”是原则，但特殊情况可以例外。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

2解答 3.8w浏览
国家公务员退休人员回乡宅基地建房政策

[律师回复] 国家公务员退休后回乡申请宅基地建房，需满足户籍已迁回原籍且未享受过福利分房等条件。首先，您需确认原籍村集体是否同意接收，并符合“一户一宅”规定。其他，若您原为城镇户籍，通常无法直接申请宅基地，但可通过继承农村房屋后翻建，需注意翻建需经村委会同意并符合规划。再次，建议您先向村集体提交书面申请，若被拒可尝试通过调解或诉讼解决。最后，宅基地审批严格，切勿未批先建。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

7解答 3.6w浏览
户口不在农村，老家宅基地可以建房吗？

[律师回复] 户口已迁出，一般不能在农村宅基地上新建房屋。宅基地使用权仅限本集体经济组织成员享有。若地上有旧房，可基于继承继续使用，但不得翻建、扩建。待房屋自然灭失后，集体有权收回宅基地。具体可查阅当地宅基地管理细则。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

殷德友律师

5解答 3.1w浏览

点击查看更多

换一换

不懂就问

还有更多问题？直接咨询律师

律师说法·征地拆迁

查看全部知识

问题没解决?125200人选择咨询律师

当前6309位律师在线平均3分钟响应99%好评

您好，我想咨询征地拆迁的法律问题

160****0601用户2分钟前提交了咨询

152****1488用户2分钟前提交了咨询

东莞用户4分钟前提交了咨询

汕头用户1分钟前提交了咨询

肇庆用户1分钟前提交了咨询

梅州用户1分钟前提交了咨询

173****3211用户3分钟前提交了咨询

160****1162用户4分钟前提交了咨询

汕尾用户1分钟前提交了咨询

汕头用户3分钟前提交了咨询

174****1564用户1分钟前提交了咨询

中山用户2分钟前提交了咨询

132****1166用户3分钟前提交了咨询

潮州用户4分钟前提交了咨询

中山用户3分钟前提交了咨询
134****7458用户1分钟前提交了咨询

韶关用户2分钟前提交了咨询

河源用户2分钟前提交了咨询

河源用户2分钟前提交了咨询

154****5172用户4分钟前提交了咨询

167****5453用户3分钟前提交了咨询

东莞用户1分钟前提交了咨询

茂名用户2分钟前提交了咨询

148****0630用户4分钟前提交了咨询

136****6324用户4分钟前提交了咨询

163****0186用户3分钟前提交了咨询

湛江用户4分钟前提交了咨询

131****2481用户4分钟前提交了咨询

135****4583用户3分钟前提交了咨询

145****2501用户1分钟前提交了咨询

阳江用户1分钟前提交了咨询

131****0571用户1分钟前提交了咨询

汕头用户4分钟前提交了咨询

161****3505用户1分钟前提交了咨询

133****3710用户1分钟前提交了咨询

肇庆用户3分钟前提交了咨询

茂名用户2分钟前提交了咨询

湛江用户4分钟前提交了咨询

韶关用户4分钟前提交了咨询

梅州用户4分钟前提交了咨询

131****2841用户3分钟前提交了咨询

151****8580用户2分钟前提交了咨询

147****8461用户3分钟前提交了咨询

166****1831用户1分钟前提交了咨询

佛山用户3分钟前提交了咨询

145****7573用户4分钟前提交了咨询

佛山用户4分钟前提交了咨询

江门用户3分钟前提交了咨询

茂名用户1分钟前提交了咨询

143****0886用户4分钟前提交了咨询

133****5315用户4分钟前提交了咨询

161****5123用户4分钟前提交了咨询

156****5087用户2分钟前提交了咨询

136****1457用户4分钟前提交了咨询

汕尾用户2分钟前提交了咨询

深圳用户2分钟前提交了咨询

143****0288用户2分钟前提交了咨询

广州用户2分钟前提交了咨询

茂名用户2分钟前提交了咨询

揭阳用户3分钟前提交了咨询

江门用户1分钟前提交了咨询

142****3462用户4分钟前提交了咨询

178****6281用户2分钟前提交了咨询

江门用户4分钟前提交了咨询

阳江用户1分钟前提交了咨询

143****1473用户2分钟前提交了咨询

172****0660用户4分钟前提交了咨询

154****4183用户3分钟前提交了咨询

150****6327用户3分钟前提交了咨询

江门用户2分钟前提交了咨询

161****7784用户3分钟前提交了咨询

汕尾用户2分钟前提交了咨询

河源用户2分钟前提交了咨询

汕尾用户1分钟前提交了咨询

132****8782用户1分钟前提交了咨询

147****1268用户2分钟前提交了咨询

130****6111用户3分钟前提交了咨询

142****4106用户3分钟前提交了咨询

130****4766用户1分钟前提交了咨询

韶关用户3分钟前提交了咨询

168****4141用户2分钟前提交了咨询

清远用户3分钟前提交了咨询

阳江用户3分钟前提交了咨询

152****8044用户4分钟前提交了咨询

广州用户2分钟前提交了咨询

深圳用户2分钟前提交了咨询

174****0212用户1分钟前提交了咨询

广州用户2分钟前提交了咨询

167****3733用户4分钟前提交了咨询

阳江用户1分钟前提交了咨询

146****0454用户4分钟前提交了咨询

茂名用户3分钟前提交了咨询

汕头用户4分钟前提交了咨询

142****2172用户2分钟前提交了咨询

165****5671用户4分钟前提交了咨询

广州用户4分钟前提交了咨询

177****3715用户2分钟前提交了咨询

梅州用户1分钟前提交了咨询

153****1735用户1分钟前提交了咨询

中山用户4分钟前提交了咨询

问题没解决？试试问律师吧~

精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答

立即问律师

律图 > 法律咨询 > 宅基地咨询

向专家律师咨询法律问题

电话咨询在线咨询仅剩3个名额

顶部

律图安心问

服务承诺

专业服务: 18W+认证律师，年普法人次15亿+，律图致力于为用户提供更专业的法律服务。

律师认证: 每一位律师的执业资质经由律图专业团队严格审核（三重认证审核），力求找到专业律师，为用户的法律需求保驾护航。

退款保障: 律图全程保障您的消费权益，律师未服务将自动退款至支付账户。

用户真实评价

律图的律师专业性强，诚恳真挚，问题真正得到了解决。回复问题较快，是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。

157****7180
律图的律师专业性强，诚恳真挚，问题真正得到了解决。回复问题较快，是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。

159****3111
谢谢律师的回复，非常满意

135****1103

好律师，安心问立即咨询

温馨提示

浏览更多，不如直接问律师

律图法律咨询 24h在线

18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9秒

最快响应

立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换