婚姻家庭 法律问答
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儿女不照顾老人还要财产怎么办[律师回复] （一）老人可要求儿女支付赡养费，若儿女拒绝支付，老人可向法院起诉，法院会综合老人实际生活需求和儿女经济状况，判决儿女支付赡养费。 （二）在继承方面，因有扶养能力和条件却不尽扶养义务的继承人，分配遗产时应不分或少分，老人可据此在法定继承中维护自身意愿。同时，老人还能通过订立遗嘱，指定法定继承人中的一人或数人继承财产，不将遗产分配给不照顾自己的儿女，也可把财产赠与国家、集体或法定继承人以外的组织、个人。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。第一千一百三十三条规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。汕头法务
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丈夫放弃继承，妻子不放弃是否可以[律师回复] （一）夫妻一方可自行决定是否放弃继承，无需另一方同意，若一方放弃另一方可以选择不放弃参与继承。 （二）放弃继承需以书面形式向遗产管理人或其他继承人表达，书面声明作出即产生放弃效力，放弃者对该部分遗产不再享有权利。 （三）若遗产由夫妻共同财产转化而来，丈夫放弃继承损害妻子财产权益，妻子可通过法律途径维权，但丈夫正常行使放弃权利受法律保护。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条规定，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。汕头法务
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过世父亲留有一国有房产，无留下遗嘱但意愿为儿子继承，现转儿子名下，我作为女儿须和母亲公证放弃继承，担心继承人日后的婚姻状况，可以要求该房产为个人财产，不属于夫妻共同财产吗?担心继承人日后妻子提出离婚，分割房产或折现，母亲居所得不到保障[律师回复] **如需详细咨询或委托代理，请联系吴律师：137-1566-8625（微-信-同-号）** **您和母亲作为第一顺序继承人，可公证放弃继承，房产转儿子名下。** **操作步骤**： 1. **确认继承人范围**：无遗嘱按法定继承，您和母亲为第一顺序继承人，儿子（即被继承人的孙子女）非法定继承人，需先由您和母亲继承后再赠与或买卖过户； 2. **办理继承公证**：您和母亲到公证处签署《放弃继承权声明书》，明确放弃房产份额，由其中一人继承全部份额（或直接指定由儿子继承需办理转继承+赠与）； 3. **过户登记**：凭公证书到不动产登记中心办理过户，再赠与或买卖给儿子。 **风险提示**：放弃继承公证不可撤销，务必确认无债务纠纷（放弃继承需在遗产处理前作出，且不承担被继承人债务）。若房产有贷款，需先清偿或协商变更借款人。**如需详细咨询或委托代理，请联系吴律师：137-1566-8625（微-信-同-号）** **税费提示**：继承过户税费低，但再赠与儿子需缴契税（3%）及可能的个人所得税，建议咨询当地税务部门。 **如需详细咨询或委托代理，请联系吴律师：137-1566-8625（微-信-同-号）**王睿琳律师
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遗产分割上诉后判决要多久时间[律师回复] （一）若遗产分割上诉案件适用普通程序，要做好三个月内出判决的准备，若有特殊情况，案件审理时间可能延长，这种情况下需关注法院是否发布延长审理的通知。 （二）若案件事实清楚、权利义务关系明确、争议不大，适用简易程序，一般三十日内会有判决结果。 （三）要清楚审结时间从立案开始算，鉴定、公告等期间不包含在审结时间内。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百八十三条规定，人民法院审理对判决的上诉案件，应当在第二审立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。人民法院审理对裁定的上诉案件，应当在第二审立案之日起三十日内作出终审裁定。汕头法务
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父母不分遗产，自己能否去打官司[律师回复] 结论：能否打官司分遗产取决于具体情况，父母在世时打官司分其财产通常不被支持，父母去世后，法定继承权被剥夺或遗嘱无效时可打官司维权，合法有效遗嘱一般难以通过打官司改变分配结果。 法律解析：根据《中华人民共和国民法典》，父母在世时对自己的财产有自主处分权，他人无权干涉，此时打官司分遗产缺乏法律依据。父母去世后，若未留遗嘱，子女作为第一顺序继承人有法定继承权，他人剥夺该权利时，可通过打官司维护。若父母留有合法有效的遗嘱，遗嘱的效力优先，打官司通常无法改变分配。但当遗嘱存在无效情形，如遗嘱人无民事行为能力、意思表示不真实等，可通过诉讼主张遗嘱无效并按法定继承分割遗产。如果遇到遗产分配方面的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。汕头法务
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律师说法·婚姻家庭
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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