房产纠纷 法律问答
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房地产延期进行赔偿，标准是多少[律师回复] 房地产延期交付赔偿标准要分情况来定。要是购房合同里对延期交付赔偿有明确规定，那就按合同约定来执行。合同约定的违约金，通常是依据逾期交付房屋期间，有关主管部门公布的，或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准来确定。 要是合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额的计算方法，按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，仍按照逾期交付房屋期间有关主管部门公布的，或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定赔偿。 实际操作中，若开发商觉得约定的违约金过高，要求适当减少，法院会以实际损失为基础，结合合同履行情况、当事人过错程度还有预期利益等因素，依照公平原则和诚实信用原则进行衡量并裁决。要是购房者觉得约定的违约金比造成的损失低，可请求法院或仲裁机构增加赔偿。汕头法务
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追求者要求同居还在我推开的情况下强制进行毁了我的第一次后续也有多次进行但是我没有报警期间我也可以外出但是有时候不让我出门节假日也有转账他说过他年纪大了想带我回家涨涨面子让他家里人觉得他有对象我去了 期间他也给我买了个15pm但是他说了说送我的后续又拿我原本的手机卖了我不知道什么时候卖了他说要换电池后面也没有卖 他也向我要过一千安装网费但是密码重来没有告诉过我我也没用过什么都是他在用前几天我自己外出租了房子他赖在我房间不走要求我把手机还给他 他把之前那个手机还给我 我不同意他就一直不走 我被迫没办法转了2600给他 七夕节 520那几天他又转520给我一共一千零四十中途有次我不想和他住想外出他[律师回复] ??137-28770075你好（微.信同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）尤祯宁律师
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房屋倒塌致人死亡房东怎么判[律师回复] 在生活中，房屋倒塌致人死亡的情况时有发生，房东责任的判定可不是一件简单的事，得综合各种因素来考量。 要是房东对房屋维护管理不上心，像明明知道房子有安全隐患，却不及时维修加固，最终房子塌了还导致人死亡，这就可能摊上大事了，很可能构成过失致人死亡罪。按照《中华人民共和国刑法》的规定，犯这个罪一般会判三年以上七年以下有期徒刑；要是情节比较轻，也会判三年以下有期徒刑。 但要是房子倒塌是因为不可抗力因素，比如地震这种自然灾害，房东没啥过错，那刑事责任一般就和他没关系了。不过呢，按照公平责任原则，房东可能还是要给死者家属一些民事补偿，多少给人家一点安慰。 要是房子倒塌是第三方的问题，比如施工单位施工不当，影响了房屋结构才导致倒塌，房东没过错的话，那就不用承担责任，该由责任方来承担刑事和民事责任。 在民事赔偿方面，不管房东要不要承担刑事责任，只要他有过错，就得给死者家属赔偿。这些赔偿包括丧葬费、死亡赔偿金、被扶养人生活费等等。具体赔多少，得看实际案件的证据，结合相关法律规定来确定。 给大家提个实用建议，房东平时要多留意房屋的状况，发现安全隐患及时处理，避免类似悲剧发生。要是真遇到这种事，双方都要冷静，通过法律途径解决问题。广州法务
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律师说法·房产纠纷
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酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
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酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
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酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
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