房产纠纷 法律问答
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东城区-蒋春...律师11分钟前解答了“房产纠纷”问题
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物业如果不交会怎么样[律师回复] 1.业主未按时交物业费，物业公司可先催告限期支付，经催告仍不支付，可依据合同起诉或申请仲裁追讨物业费与违约金。判决或裁决生效后业主不履行，物业公司可申请强制执行。但物业公司不能用停水停电停气等无法律依据的方式催缴。业主若拒不履行生效文书义务，会被纳入失信名单，影响征信和民事权利行使。 2.解决措施与建议： -物业公司应规范催缴流程，先合理催告，再通过合法途径解决，避免使用不当催缴方式。 -业主应认识到按时缴费的义务，若对物业服务有异议，可通过合理途径与物业公司沟通协商。 -双方在遇到纠纷时，可积极寻求社区、行业调解组织等第三方介入调解，避免矛盾激化。汕头法务
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物业费不按时交有违约金吗[律师回复] 法律分析： （1）物业费逾期缴纳是否产生违约金，首要依据是业主与物业服务人签订的物业服务合同。若合同中明确约定了逾期缴费的违约金条款，且该条款不违反法律强制性规定，业主未按时缴纳物业费时，需按合同约定支付违约金。 （2）若合同未约定违约金条款，但业主逾期缴费给物业服务人造成实际损失，物业服务人可要求业主赔偿损失，赔偿金额应与违约造成的损失相当。 （3）若合同无违约金约定且物业服务人无法证明存在实际损失，其主张违约金的请求通常难以得到支持。 提醒： 业主应按时缴纳物业费，签订物业服务合同时需仔细阅读逾期缴费相关条款；若因逾期缴费产生争议，建议优先与物业服务人沟通协商，必要时咨询专业法律人士获取帮助。汕头法务
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律师说法·房产纠纷
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失业保险条例2024年是如何规定的失业金领取标准是什么：1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的，累计缴费时间每满1年的，可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的，从第5年开始，累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金，最长为18个月。满10年及以上的，为24个月。2.1w浏览 2024-11-11
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小微企业所得税优惠政策《财政部国家税务总局关于进一步扩大小型微利企业所得税优惠政策范围的通知》（财税[2015]99号）自2015年10月1日起至12月31日，对年应纳税所得额在20万元到30万元（含30万元）之间的小型微利企业，其所得减按50%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。3.6w浏览 2024-11-11
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物业公司注册流程应该怎样办理在我国相关的物业公司在注册时，相关的注册应按照股东的出资比例、公司类型、名字进行确定后递交证明材料，由我国的工商部门进行审核办理。相关的工商部门按照上交的材料，对这类公司的注册进行审核办理。1.4w浏览 2024-11-11
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