合同事务 法律问答
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诈骗合同效力如何判定[律师回复] 判断诈骗合同的效力，要按照《中华人民共和国民法典》的相关规定来。要是一方用欺诈手段，让对方违背真实意愿实施了民事法律行为，受欺诈的一方能请求法院或者仲裁机构撤销合同。 在合同被撤销之前，它是有效的。一旦受欺诈方行使了撤销权，那么合同从一开始就没有法律约束力。举个例子，有人故意隐瞒产品的重大缺陷，骗对方签了购买合同，等受欺诈方发现后，就可以请求撤销这个合同。 如果欺诈行为损害了国家利益，那合同会被认定为无效。因为损害国家利益的行为严重违反法律和社会公共利益，这类合同从成立那一刻起就不具有法律效力。 另外，要是第三人实施欺诈行为，让一方违背真实意愿实施了民事法律行为，而对方知道或者应当知道这个欺诈行为，受欺诈方同样有权请求法院或者仲裁机构撤销合同。比如在房屋买卖里，中介欺诈买方，卖方也知道这个欺诈情况，那买方就可以请求撤销合同。 所以说，诈骗合同的效力需要综合考虑欺诈主体、是否损害国家利益等因素来判定。广州法务
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直系亲属签署租赁合同有效吗[律师回复] 在日常生活里，直系亲属之间签署租赁合同的情况并不少见。从法律层面来看，这类合同一般是有效的。依据《民法典》的相关规定，合同要想具备法律效力，得满足几个关键条件。 首先，签合同的双方得有相应的民事行为能力。简单来说，就是双方都能独立地做出民事法律行为，能清楚知道自己签合同意味着什么，要承担什么责任。其次，双方的意思表示必须真实，也就是在自愿的基础上签订合同，不存在一方欺骗或者强迫另一方的情况。最后，合同内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗，比如不能用这个合同去干违法或者违背道德的事儿。 就算是直系亲属，只要合同满足上述条件，就会受到法律保护。不过，因为亲属关系比较特殊，在实际中可能会出现合同并非双方真实意愿的情况。例如，为了拿到拆迁补偿，或者是为了躲避债务，双方签订了虚假合同。要是有证据能证明这个合同是虚假意思表示，按照法律规定，这个合同就是无效的。另外，如果合同存在显失公平等情况，受损害的一方可以请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。 所以，直系亲属签的租赁合同大多是有效的，但具体还得看有没有影响合同效力的因素。建议大家在签订合同时，保持谨慎，确保合同是双方真实意愿的体现，避免日后产生不必要的法律纠纷。广州法务
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可撤销合同从起始就不具备效力吗[律师回复] 可撤销合同和无效合同不同，在被撤销前，可撤销合同是有效的，并非一开始就没效力。可撤销合同产生的原因，是当事人意思表示不真实。有撤销权的当事人行使撤销权后，已生效的合同就会无效。 在撤销权人行使撤销权之前，合同对双方都有约束力，双方要按约定履行义务。要是撤销权人在法定期间内行使了撤销权，合同就自始无效，也就是从合同成立时起就没有法律效力，双方都要返还因合同取得的财产。要是存在有过错的一方，过错方还要赔偿对方因合同遭受的损失。 不过，如果撤销权人没在法定期间行使撤销权，那撤销权将消灭，合同依旧继续生效。所以，当发现合同存在可撤销情形，有撤销权的当事人要及时在法定期间行使撤销权，以维护自身权益；若不想撤销，就正常履行合同义务。广州法务
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律师说法·合同事务
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赊账买卖合同证据有效吗赊账买卖合同证据通常有效，但需满足一定条件。依据相关法律，证据要具备真实性、关联性和合法性。真实性指证据客观存在、非伪造，如真实的赊账合同等；关联性要求证据与案件事实相关，能证明赊账买卖关系，像涉及交易内容的聊天记录；合法性强调收集方式合法。符合要求的证据可认定案件事实，如合同结合送货凭证能证明欠款事实。1k浏览
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约定保底收益的合作协议有效吗约定保底收益的合作协议是否有效需具体分析。一般情况下，若协议是双方真实意思表示，不违反法律法规强制性规定和公序良俗，有效。但如涉及“名为合作、实为借贷”，或存在显失公平、损害国家集体第三人利益等情形，可能被认定无效。1.6k浏览
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合同纠纷失效期怎么算合同纠纷诉讼时效一般为三年，自权利人知道或应知道权利受损及义务人之日起算，如合同履行期到对方未履约，权利人知晓时起算。自权利受损超二十年，法院不予保护，特殊情况可依申请延长。诉讼时效内，权利人提履行请求等情形会使时效中断，期间重新计算。遇合同纠纷要关注时效，依法维权。1.6k浏览
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