公司经营 法律问答
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清溪镇-陈裕...律师12分钟前解答了“公司经营”问题
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公司破产股东个人承担啥责任[律师回复] 在公司制度中，有限责任公司股东以认缴出资额、股份有限公司股东以认购股份为限对公司担责，公司破产时通常仅承担未足额出资的补缴责任，这是一般规则。 不过存在特殊情况。首先，当股东滥用公司法人独立地位与股东有限责任，如财产混同以逃避债务并严重损害债权人利益时，股东要对公司债务承担连带责任。其次，若股东未履行或未全面履行出资义务、抽逃出资，在公司破产时，需在相应范围内对公司债务承担补充赔偿责任。 为避免股东承担额外责任，建议：一是严格区分股东与公司财产，建立规范财务制度，确保账目清晰；二是股东务必按时、足额履行出资义务，杜绝抽逃出资行为；三是公司运营中，股东应秉持诚信原则，依法依规行事，维护公司法人独立地位。广州法务
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破产清算抵押可以优先清偿吗[律师回复] 抵押财产要是符合法律规定，是能够优先进行清偿的。下面来具体说一说： 1.法律依据方面：按照《中华人民共和国企业破产法》的相关规定，那些对破产人的特定财产享有担保权的权利人，是对这个特定财产有优先受偿权利的。打个比方说，要是有人对某企业的一处房产有合法的担保权，那在破产清算时，这个人就可以对这处房产有优先受偿的资格。 2.前提条件方面：抵押权得是合法有效设立的才行。也就是说，抵押合同得符合法律的规定，抵押物也得按照法律要求完成相关手续。比如说不动产这类需要登记的抵押物，如果没有进行登记，那抵押权其实就没有设立成功。举个例子，要是企业拿一处厂房做抵押，但没有去办理登记手续，那这个抵押在法律上就可能不被认可。 3.清偿顺序方面：在破产清算的程序当中，有抵押担保的债权是要比普通债权先得到清偿的。不过要是抵押物处置之后得到的价款，不够用来清偿抵押债权，那没被清偿的那部分，就会当作普通债权，参与到后面的破产财产分配当中。比如说抵押物卖了100万，但抵押债权有120万，那剩下的20万就变成普通债权了。要是抵押物处置后价款有剩余，那剩余的部分就会归入破产财产，用来清偿其他的债权。惠州法务
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债务属于破产财产吗[律师回复] 下面来给你讲讲为什么债务不属于破产财产。 1.先说说破产财产的定义。在破产程序里，破产财产是由破产管理人负责管理和处分的财产，这些财产是用来清偿破产债务的，而且是破产企业的财产。简单来说，就是企业在宣告破产的时候，一直到破产程序结束之前，所拥有的、能够拿来分给债权人的所有财产，都算是破产财产。 2.再看看债务的性质。债务，其实就是企业得向债权人偿还的一种义务，代表的是企业的负债情况，而不是资产。举个例子，假如企业欠了供应商的货款，那这笔货款就是企业的债务，企业得用自己的资产去还这笔钱，而不能把这个债务当成是可以拿来分配的财产。 3.最后来看看结论。只有那些企业拥有所有权或者有合法处分权的财产，才有可能在符合法律规定的条件下，被认定为破产财产，然后拿去清偿债务。比如说企业的固定资产，像厂房、设备这些；还有流动资产，像现金、存货之类的；再有就是知识产权，像专利、商标等。只有这些财产才符合条件，而债务本身是不能当成破产财产来处理的。 总之，债务和破产财产是两个不同的概念，债务不能算作破产财产，这是由们各自的性质和相关法律规定决定的。惠州法务
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律师说法·公司经营
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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