公司经营 法律问答
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公司清算股东不配合应该怎么做[律师回复] 公司清算期间，要是有股东不配合，这事儿可不能放任不管。下面就说说应对办法。 如果公司章程里明确写了股东在清算时该做啥，以及不配合会有啥后果，那就好办了。可以按照章程的规定，追究不配合股东的违约责任。这就好比大家事先约好了游戏规则，谁违反了就得接受惩罚。 要是不配合的股东让清算工作没法正常开展，那其他股东可以向法院申请强制清算。简单来说，就是让法院来帮忙，指定专门的清算组接手清算工作，保证清算能继续下去。 另外，法律有规定，要是股东偷懒不履行义务，把公司的主要财产、账册、重要文件等弄没了，导致没法清算，债权人就有权要求这个股东对公司的债务承担连带清偿责任。这时候，其他股东可以引导债权人去法院起诉不配合的股东，让他为自己的行为负责。 给大家提个实用建议，在公司日常运营中，最好把公司章程完善好，明确股东在各种情况下的权利和义务，这样遇到问题就能有章可循。而且在清算过程中，要注意保存相关证据，万一需要通过法律途径解决问题，这些证据能派上大用场，从而推动公司清算顺利完成。广州法务
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个人破产时，无限连带责任要如何处理[律师回复] 法律分析： （1）个人破产于我国以条例试点推行，当个人负无限连带责任且破产，应先向法院提出破产申请。法院受理后会指定管理人处理债务人财产的接管、调查及分配工作。 （2）债权人可向管理人申报无限连带责任债务的债权。在破产清算程序里，债务人所有财产包含连带部分会用于偿债，若财产不够还，会按债权比例分配。 （3）进入重整或和解程序，债务人能与债权人协商偿债方案，方案经债权人会议通过和法院认可就可执行。 （4）债务人破产期间要遵守限制规定，像限制高消费。破产程序终结后，未清偿债务除依法豁免外，债务人有财产时要继续偿还。 提醒：个人申请破产程序繁杂，不同案情处理方式差异大，建议咨询专业法律人士分析处理。惠州法务
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律师说法·公司经营
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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