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律师你好。我想咨询一下，合同里面签的合同押一付一，但是租期不满退还。要怎么找房东拿押金[律师回复] 结论先说：押一付一、租期没满你想退押金，能不能拿回主要看合同怎么约定和你退租的理由。如果合同写的是“租期不满不退押金”，你单方面提前退租属于违约，房东有权按约定扣留；但押金本质是一种担保，不能无限被吞，如果房东实际损失很小，法院未必支持全扣，可能判返还一部分。如果你是因为房东违约——比如不修漏水、提前收房、房屋不具备出租条件、或者安全隐患——那是你有权退租并要回押金，甚至索赔。建议你先翻合同，看有没有“提前退租需提前通知、扣除多少”的条款；再和房东好好谈，说明困难争取部分退还；谈不拢就保留沟通记录，向社区或一二三一五投诉，金额不大也可以小额诉讼。提醒：退租时一定和房东办交接、拍清房屋现状，避免被扣“损坏赔偿”这种莫须有的费用。贾凤强律师
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行政听证告知书是什么意思？，想了解行政听证告知书里面写了什么内容？[律师回复] 结论先说：行政听证告知书，是行政机关在作出较重行政处罚决定之前，依法告诉你“你有权申请听证”的一份文书，目的是给你一个当面陈述、申辩的机会。它通常出现在罚款数额较大、吊销许可证照、责令停产停业等较重处罚前。告知书里一般会写明：拟作出的处罚种类和幅度、违法事实和法律依据、你享有要求听证的权利、申请听证的期限（一般是收到后五日内提出）、以及不申请就视为放弃。收到后，如果你对处罚有异议，要在期限内书面或口头申请听证，届时由非本案调查人员主持，你可带证据、请人陪同陈述。提醒：听证是保护你的程序权利，很多人因为不懂、错过期限，导致处罚直接生效。建议收到后认真看拟处罚内容，认为事实不清、量罚过重的，务必在期限内申请听证，别白白放弃申辩机会，必要时请专业人士帮你准备陈述意见。贾凤强律师
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律师说法·综合
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保证金和保底款是否不能同时适用保证金和保底款能否同时适用，需视具体情况而定。若合同有明确约定，则按约定执行；若合同未约定，需考量两者性质和目的。若功能相似，同时适用可能加重一方负担，法院可能不支持；若功能互补，为不同交易环节保障，同时适用合理。1.9k浏览
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履约保证金退还的条件有哪些履约保证金退还需满足一定条件。一般在合同顺利履行完毕，双方按约完成各自义务后可退还；若因不可抗力等非双方过错导致合同无法履行，也应退还；若交付方无违约行为，而接收方违约，交付方有权要求退还保证金。2k浏览
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先收工程保证金是否可行先收工程保证金是可行的。在建筑工程领域，发包方可要求承包方缴纳工程保证金，以保障工程顺利进行、保证工程质量等。不过，收取保证金需有合法依据和明确约定，且应按规定管理和退还，若违规收取或挪用，会引发法律风险。1k浏览
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