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房东不退房租押金怎么处理
[律师回复] 首先,请查验租房合同中的押金退还条款。若房东无理不还,建议先尝试与房东协调,陈述理由及诉求。如无法达成共识,可寻求社区居委会或相关机构调解。若仍未解决,依法可向法院起诉。 同时需保留相关证据,如租房合同、缴纳押金凭据以及与房东交涉的记录等。
广州法务
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公司搬迁怎么赔付房租
[律师回复] 公司搬家致使原住所不再可行,解决办法需参考租赁合同。如果有相关的解约赔偿条文,即依照合约履行;若无,则房东需退回您未住满部分的房屋租金。 另外,若您合理地装修或改造过房屋,并得到房东同意,或许可以获补部分装修费。
广州法务
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二手房定金合同违约纠纷怎么处理好
[律师回复] 在房屋定金合同违约争议里,我们需要找出谁是过错方。如果买家反悔,卖家可以没收定金;反之,卖家违约则要两倍赔偿定金。维权方法,可以先试着通过协商解决,双方就责任与赔偿进行交流和妥协。如果无法达成共识,便可以诉诸法庭。在诉讼过程中,我们需要提供充足的证据,比如定金合同、付款凭证以及沟通记录等,来证明自己的观点和对方的错误行为。法院会根据合同协议及相关法律法规,全面衡量各种因素,决定由哪一方承担责任并赔偿损失。总而言之,证据确凿且合同条款明晰对解决这类纠纷至关重要。
惠州法务
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房产公证一般多少钱
[律师回复] 房屋公证费因房产价值、公证内容而异,大概从几百至几千元不等。若有复杂情况或高价房产,费用自然会增加。但请注意,各地方公证所标准可能不同。
惠州法务
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房屋纠纷的诉讼时效是几年内
[律师回复] 房屋纠纷的起诉期限一般是三年。在此期间内,当事人可向法院提出申诉维权。需留意的是,各类房屋纠纷可能有特别规定。如涉租赁合同纠纷时,诉讼期限可能会有差异。
惠州法务
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房屋面积有误差怎么起诉开发商
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房贷收入证明盖假章有什么风险?
假公章是指私自雕刻并使用公章,没有在相关部门登记备案。使用假公章分为几种:1、您明知道该公章是假公章而使用,构成使用假公章罪,触犯刑法。2、如果您不知道其为假公章而使用,其不构成犯罪,只有制作假公章的承担刑事责任。使用假公章签订的协议可以认定为合同无效。并要求一方承担违约责任。
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2024-11-10
律图法律咨询
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产后抑郁症病假是否能休?
产后抑郁症病假是能休的,但是不管怎么样都需要符合公司内部的一个请假的流程,比如说如果自己确实患病的话,在相关的医院就诊,需要由医生来出具专业的建议休息的时间,然后凭借着这个证明去向公司来申请病假。
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2024-11-10
律图法律咨询
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关于买房子增值税怎么算?
增值税的税率为5.6%,决定“增值税”多少有两个关键条件:“是否满两年”,以及“是否为普通住宅”。1、个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收增值税。2、个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额5.6%征收增值税。
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