综合 法律问答
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揭东县-何恭...律师11分钟前解答了“综合类”问题
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租的房子提前退租是否要付违约金[律师回复] 租的房子提前退租是否付违约金取决于租房合同约定及具体情况。若合同明确提前退租属违约并约定了违约金，提前退租构成违约，需按约定支付。 不过，若出现不可抗力致使合同目的无法实现，或者因出租人违约，像房屋有严重质量问题影响正常居住使用，此时提前退租，承租人无需承担违约金，还可要求出租人担责。若合同未约定提前退租违约责任，双方可协商合理分担提前退租造成的损失。 解决措施和建议如下： 1.签订租房合同时，明确提前退租的相关条款，避免后续纠纷。 2.遇到需提前退租情况，先查看合同约定，按约定处理。 3.若有不可抗力或出租人违约情况，保留好相关证据，维护自身权益。 4.合同无约定时，与出租人友好协商，达成合理解决方案。广州法务
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离婚除抚养费外还需缴纳哪些费用[律师回复] （一）协议离婚：成本较低，仅需缴纳离婚证工本费。 （二）诉讼离婚：要向法院交案件受理费，每件50元至300元；涉及财产分割，财产总额不超20万元的无需额外缴纳，超20万元部分按0.5％交纳。 （三）财产评估：需支付评估费，费用按财产价值和评估机构收费标准来定。 （四）委托律师：要付律师代理费，金额受案件复杂程度、律师经验等因素影响。 （五）申请财产保全：需向法院交保全费用，财产数额不超1000元或不涉及财产数额的，每件交30元；超1000元至10万元部分，按1%交纳；超10万元部分，按0.5％交纳。 法律依据： 《诉讼费用交纳办法》第十三条第二款第一项规定，离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳；超过20万元的部分，按照0.5％交纳。律图揭阳
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隔壁邻居借完钱不还，要如何处理[律师回复] 结论： 邻居借钱不还，可先协商、调解，若均无果则可走诉讼程序，胜诉后对方不履行还能申请强制执行。 法律解析： 当邻居借钱不还时，协商是较为温和的解决方式，通过友好沟通并留存聊天记录，能在一定程度上提醒对方还款且保留证据。若协商不成，调解借助第三方力量，如人民调解委员会，能促成双方达成还款协议。若协商和调解都行不通，诉讼是保障债权的有力手段。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律，债权人有权利通过诉讼维护自身合法权益。起诉前要准备好起诉状，明确相关信息，同时收集借条、转账记录等证据。法院受理案件后会排期开庭，若胜诉而对方不履行判决，债权人可在规定时间内申请强制执行，法院会采取一系列措施保障债权实现。如果您在处理邻居借款纠纷中遇到难题，欢迎向专业法律人士咨询，以获取更精准有效的帮助。汕头法务
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致人轻伤二级，故意杀人未遂量刑几年[律师回复] （一）此类案件量刑需综合多方面因素判断，首先要明确犯罪动机，如因琐事争吵引发与蓄谋已久的杀人动机相比，前者情节可能相对较轻。 （二）关注犯罪手段，使用危险凶器与普通推搡等手段的危害程度不同，量刑也会有差异。 （三）考虑危害后果，虽然是轻伤二级，但也要看对被害人生活等方面造成的实际影响。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第二百三十二条规定，故意杀人的，处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑；情节较轻的，处三年以上十年以下有期徒刑。第二十三条规定，已经着手实行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的，是犯罪未遂。对于未遂犯，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。汕头法务
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