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围墙拆除造价怎么算[律师回复] 围墙拆除造价通常按拆除面积、拆除难度等因素计算。首先确定围墙的面积，一般以平方米为单位。拆除难度较大的，如高度较高、结构复杂等，造价会相应增加。 材料拆除费用，包括拆除围墙所用的砖块、水泥等材料的回收价值或处理费用。人工费用，根据拆除工人的数量和工作时间来计算，一般按每人每天的工资标准乘以工作天数。 如果需要使用大型机械设备进行拆除，还需计算机械设备的租赁或使用费用。此外，可能还包括运输费用，将拆除后的材料运输到指定地点的费用。 总体来说，围墙拆除造价需综合考虑以上因素，通过详细的评估和计算得出准确的价格。具体造价可能因地区、市场行情等因素而有所差异。惠州法务
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开荒四十年的地征收有补偿吗[律师回复] 一般情况下，开荒四十年的地在征收时是有补偿的。如果该土地是通过合法的开荒行为取得且在法律规定的范围内，土地使用者对土地享有一定的权益。 根据相关法律规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 然而，如果开荒行为存在违法情况，如未获得相关审批等，可能会影响补偿的认定和获得。具体的补偿标准和方式会根据当地的法律法规和政策来确定。 总之，开荒四十年的地在符合法律规定的前提下，通常有权获得征收补偿，但需根据实际情况具体分析。汕头法务
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商业房产权40年后拆迁怎么赔偿[律师回复] 商业房产权40年后拆迁，通常按照当时的市场评估价进行赔偿。拆迁补偿一般包括房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等。房屋价值补偿依据评估机构对该商业房在拆迁时点的市场价值评估确定。搬迁费用于补偿被拆迁人因搬迁所产生的费用，如搬运费等。临时安置费则用于补偿被拆迁人在拆迁过渡期间的临时居住费用或周转用房费用。 如果该商业房所在土地的使用年限届满后，根据相关规定，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。 总之，40年后拆迁的赔偿需综合考虑多种因素，以保障被拆迁人的合法权益。惠州法务
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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