合同事务 法律问答
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兴宁区-何雨...律师11分钟前解答了“合同事务”问题
兴宁区-李培...律师1分钟前解答了“合同事务”问题
兴宁区-沈律...律师5分钟前解答了“合同事务”问题
兴宁区-廖柏...律师9分钟前解答了“合同事务”问题
兴宁区-陈艺...律师13分钟前解答了“合同事务”问题
卢春贝律师
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广西定捷律师事务所/高级合伙人
5.0分服务：237人
在线沟通·1对1专业解答
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参加职业培训后离职是否得付违约金[律师回复] 参加职业培训后离职，要不要付违约金得看具体情况。如果单位给劳动者掏了专项培训费用，对其进行专业技术培训，像送员工去参加外部培训课程、进修来提高特定技能，这时单位就能和劳动者签协议，约定服务期。要是劳动者在服务期内离职，违反了约定，就得按约定给单位支付违约金。不过，违约金的数额不能超过单位出的培训费用，单位要求劳动者付的违约金，也不能超过服务期还没履行部分应分摊的培训费用。 但要注意，不是所有培训都算专项培训。像普通的入职培训、岗位适应性培训，还有企业内部组织的常规业务培训，没产生专项培训费用的，通常不算专项培训。这种情况下，单位不能和劳动者约定服务期和违约金，劳动者离职也就不用付违约金。 总之，判断离职后要不要付违约金，重点看培训是不是专项培训、有没有约定服务期，以及劳动者有没有违反服务期约定这些因素。要是遇到复杂情况拿不准，建议咨询专业人士。本地专业咨询...
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买卖合同违约时，利息过高的标准有什么[律师回复] 在买卖合同违约的情况里，判断利息是否过高，一般是以中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率，也就是LPR为基础的。 相关司法解释规定，如果买卖合同里没约定逾期付款违约金，或者没约定违约金的计算方法，出卖人因为买受人违约，要主张赔偿逾期付款损失，这得分两种情况来看。要是违约行为发生在相关规定施行之前，法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准来计算。要是违约行为发生在相关规定施行之后，法院可以违约行为发生时的LPR为基础，加计30%-50%来计算逾期付款损失。 要是当事人约定的利息明显高于上述标准，通常就会被认定为过高。这时候，违约方可以请求法院或者仲裁机构适当减少利息。法院或仲裁机构会以实际损失为基础，同时考虑合同的履行情况、当事人的过错程度、预期利益等因素，依照公平原则和诚实信用原则来衡量，最后作出裁决。律图广西
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该怎么算出约定违约金的具体数额[律师回复] 1、约定违约金数额的计算办法有两种，一种是当事人自己定，另一种是由法律来调整。 2、当事人自己约定的话，合同双方能按照自己的真实想法，在合同里把违约金的具体数目或者计算方式写清楚。打个比方，可以直接写明一方违约时要给对方赔多少钱，也能规定按照违约状况用特定比例或者公式算出违约金数额。只要这个约定不违反法律和行政法规的硬性规定，也不违背公序良俗，就是有效的。 3、要是约定的违约金数额不太合理，法律就会出手调整。要是约定的违约金比实际损失少，当事人能找法院或者仲裁机构让违约金增加；要是约定的违约金比实际损失高太多，当事人也能找法院或者仲裁机构适当减少。判断“比实际损失高太多”，通常要以实际损失为基础，同时考虑合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等因素，按照公平和诚信原则来衡量。 4、所以说，约定违约金数额先看当事人怎么定，要是之后发现明显不公平，就可以走司法程序，让法律来调整。律图平台咨询...
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违约金涉及的两种具体情况是什么[律师回复] 1、违约金常见的两种情形是约定违约金和法定违约金。 约定违约金是指合同双方自己在合同里商量好，要是有一方违约了，该给对方赔多少违约金，或者规定因违约造成损失的赔偿金额计算办法。这很好地体现了合同自由的原则，签合同的人可以结合合同的类型、履行过程中可能遇到的风险等情况，自己商量着定违约金的条款。只要这个约定不违反法律和行政法规里必须遵守的规定，也不违背社会良好的风俗和习惯，那它就是有法律效力的。要是有一方违约了，另一方就能按照合同里的约定，找违约方要违约金。但要是约定的违约金比实际造成的损失高太多或者低太多，当事人可以让法院或者仲裁机构帮忙调整一下。 2、法定违约金是由法律直接规定的。在某些特定的行业或者合同类型中，法律会清楚地规定违约的一方要付多少违约金。这种违约金是必须执行的，不管合同里有没有写，只要出现了法律规定的违约情况，违约方就得按照法律规定给违约金。法定违约金的作用是保证特定的交易能正常进行，维护社会公共利益和交易的安全性，在一些和国家利益、公共安全相关，或者社会公益性比较强的合同里比较常见。律图广西
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若觉得违约金过高，是否可去上诉[律师回复] 要是觉得违约金过高，能通过上诉解决。按照《中华人民共和国民法典》，当事人能约定一方违约时，按违约情况向对方支付一定数额违约金，也能约定因违约产生的损失赔偿额计算方法。要是约定的违约金过分高于造成的损失，法院或仲裁机构可依当事人请求适当减少。 司法实践里，若当事人觉得违约金过高，一审没提调整请求，或提了但没获支持，上诉时可提供证据，证明违约金过分高于违约造成的实际损失。法院会以实际损失为基础，综合考虑合同履行情况、当事人过错程度、预期利益等因素，按公平和诚实信用原则衡量并裁决。 上诉得在法定上诉期内提出，还得有合理证据和理由证明违约金过高。要是证据不足或理由不充分，上诉请求可能不被支持。所以，觉得违约金过高想上诉，要及时收集证据、准备理由，在规定时间内上诉，这样才能更好维护自身权益。律图平台咨询...
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律师说法·合同事务
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二手房刚买半年想卖可以吗二手房刚买半年通常是可以卖的。不过，不同地区政策有差异，部分城市可能存在限售规定，若有限售，需等限售期结束才能交易。此外，持有时间短就交易可能产生较高税费，如增值税等，交易前要了解当地政策和税费情况。1.6k浏览
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购买二手房，买方可不可以毁约买二手房时，买方原则上可以毁约，但需承担法律后果，因为合同受法律保护，无故毁约属于违约行为。卖方有权要求买方担责，具体方式依合同而定，如没收定金、支付违约金等，若违约金不合理，双方可请求调整。买方毁约前应考虑成本和风险，若因特殊情况解约，可与卖方协商以降低损失。1.6k浏览
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二手房合同签了，业主是否能反悔二手房合同依法成立即具法律效力，通常业主不可随意反悔。若业主反悔构成违约，守约方可要求其继续履行合同完成交易，也可要求承担违约责任，如支付违约金，未约定则按实际损失索赔。若合同存在重大误解等可撤销事由，业主可申请撤销，但需承担举证责任。签合同后业主原则上不应反悔，否则将担不利后果。1.8k浏览
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