合同事务 法律问答
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西乡塘...-覃英...律师10分钟前解答了“合同事务”问题
西乡塘...-陈艺...律师2分钟前解答了“合同事务”问题
卢春贝律师
在线
广西定捷律师事务所/高级合伙人
5.0分
在线沟通·1对1专业解答
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合同毁约后赔偿金额该如何算[律师回复] 结论： 合同毁约后赔偿金额计算分情况，有约定违约金按约定，过分高低可请求调整；未约定则赔偿实际损失，受损失方需举证。 法律解析： 根据法律规定，合同毁约赔偿遵循不同规则。当合同中有违约金条款时，一般按约定计算赔偿，但如果约定与实际损失差距过大，当事人可通过法院或仲裁机构调整。若合同未约定违约金，违约方需赔偿因毁约给对方造成的损失，涵盖合同履行后可获利益，不过赔偿上限是违约方订立合同时能预见的损失范围。在实际操作里，受损失方要承担举证责任，证明损失的存在和数额。像货物买卖合同，损失可能涉及货物差价、运输费；服务合同则可能有已支付费用、寻找替代服务的差价等。如果遇到合同毁约赔偿方面的问题，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。本地专业咨询...
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违约金高低不合适是否可让法院判支付[律师回复] （一）当发现违约金高低不合适时，当事人应及时收集与实际损失、合同履行情况、自身过错程度以及预期利益等相关的证据材料。这些证据能帮助法院准确判断违约金是否合理。 （二）准备好书面的调整违约金请求书，在请求书中清晰说明认为违约金过高或过低的理由，并附上收集到的证据。 （三）向有管辖权的法院提交请求书及证据，按照法院的要求参与诉讼流程，配合法院的调查和审理工作。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第二款规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。平台精选咨询...
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付了违约金之后能不能解除合同[律师回复] 付了违约金后不一定能解除合同，其结果取决于合同约定、法律规定及双方协商。 若合同明确约定支付违约金可解除，那么依约可解除合同。若合同无此约定，需分法定解除和协商解除两种情况处理。法定解除要满足特定情形，诸如因不可抗力致使合同目的无法实现等，此时仅支付违约金，不一定产生解除效力。而协商解除需要合同双方就解除事宜达成一致，支付违约金可作为协商解除的条件之一，双方达成合意就能解除合同。 解决措施与建议：一是查看合同条款，明确对于支付违约金及解除合同的约定。二是符合法定解除情形时，可整理证据按法定程序主张解除。三是若想协商解除，积极与对方沟通，以支付违约金为条件争取达成解除合同的一致意见。律图南宁
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律师说法·合同事务
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建筑面积小于规划面积怎么处理建筑面积小于规划面积时，若差值在合理误差范围内，一般按实际面积结算价款；若超出合理误差范围，购房者可要求解除合同，开发商应返还已付购房款及利息；若购房者不解除合同，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由开发商返还，超出3%部分的房价款由开发商双倍返还。1.9k浏览
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建筑工程管辖是否一定专属管辖建筑工程管辖不一定专属管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定专属管辖，但并非所有建筑工程相关纠纷都属专属管辖，像一般的建筑设备租赁合同纠纷等，就不适用专属管辖规定，应依据一般管辖原则确定管辖法院。1.8k浏览
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施工项目结束辞退员工需要补偿吗施工项目结束辞退员工是否补偿分情况而定。若签以完成一定工作任务为期限的劳动合同，项目结束合同终止，用人单位按《劳动合同法》支付经济补偿，补偿依工作时长而定。若签固定期限劳动合同，项目结束非法定解约理由，辞退属违法，需付双倍赔偿金。但员工有《劳动合同法》第三十九条情形，单位辞退无需补偿。1.5k浏览
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