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解除合同判决书违约金如何计算[律师回复] 法律分析： （1）合同有明确约定且不违法时，按照约定方式计算违约金。例如合同约定按标的额的5%计算违约金，或者每日按固定的500元乘以违约天数来计算。这种情况下，只要约定合理合法，就以约定为准。 （2）合同无约定时，遵循法定规则。违约方要赔偿对方因违约遭受的损失，涵盖直接损失与可得利益损失，但不能超出违约方缔约时可预见范围。法院在实际判定时，会综合案件具体情况，包括违约方的过错程度，如违约方是故意还是过失违约；守约方的实际损失，如为履行合同前期投入的成本等，依据公平合理原则确定违约金数额。 提醒： 在合同拟定阶段应重视违约金条款，明确计算方式。若涉及合同解除违约金纠纷，建议及时咨询，以便根据具体案情分析处理。5解答 3.7w浏览
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无效合同的认定和标准不包括哪些情形[律师回复] 法律分析： （1）无民事行为能力人实施的合同，并非在无效合同认定标准内的特别情形，而是直接无效。因其不具备独立实施民事法律行为的能力，所签合同自然不具有法律效力。 （2）行为人与相对人以虚假意思表示实施的合同，虚假表意部分不在无效合同认定范围内，是单独判定为无效的。这是基于意思表示真实是合同有效的关键要素，虚假表意违背此原则。 （3）基于重大误解、欺诈（包括一方欺诈、第三人欺诈且对方知情）、胁迫、显失公平等情形订立的合同，属于可撤销合同，并非无效合同认定范畴。此类合同在撤销前有效，与自始无效的无效合同有本质区别。 提醒： 签订合同时要确保自身意思表示真实，注意识别可能导致合同可撤销或无效的情形。遇到相关问题，建议咨询专业法律人士分析。5解答 3.2w浏览
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租赁合同无效后财产返还的方式是怎样的[律师回复] 法律分析： （1）原物返还方面，当租赁合同无效且租赁物完好存在时，承租人按接收时状态返还租赁物，目的是使租赁物状态回归合同订立前。这是基于合同无效后恢复原状的基本法律原则，保障出租人对租赁物的原有权益。 （2）孳息返还上，租赁期间租赁物产生的孳息需随租赁物一同返还。比如转租房屋产生的租金收益，因其产生基于租赁物，应归出租人，以维护公平合理的财产归属秩序。 （3）租赁物无法原物返还时，承租人需折价补偿。按市场价值和使用折旧确定补偿金额，能合理衡量租赁物价值变化，平衡双方利益。 （4）损失赔偿上，一方因财产返还受损，过错方赔偿；双方都有过错则按过错程度分担。这体现过错责任原则，促使双方在租赁活动中尽到合理注意义务。 提醒： 签订租赁合同时务必谨慎，合同无效会涉及复杂财产返还问题。若遇纠纷，建议咨询专业法律人士分析具体情况。5解答 3.8w浏览
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律师说法·合同事务
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交通事故责任书去哪里开？公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。交通肇事逃逸案件在查获交通肇事车辆和驾驶人后十日内制作道路交通事故认定书。对需要进行检验、鉴定的，应当在检验、鉴定结论确定之日起五日内制作道路交通事故认定书。4.8w浏览 2024-11-11
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《劳动法》关于请事假的规定有哪些？员工因个人或家庭原因需要请假的可以请事假，事假为无薪假，事假以天或小时为计算单位。员工请事假每天的扣薪标准是：月基本工资/21.75天。员工请事假每小时的扣薪标准是：月基本工资/21.75天/8小时。10w+浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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