合同事务 法律问答
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合同签订后未履行要承担什么违约责任[律师回复] 合同那档子事儿。当合同签完了却没好好履行，那通常就得背上违约责任了，具体情况是这样的：要是合同里面早就写好了违约责任的条款，那我们就得按照人家写的来承担责任，像支付违约金了，给人家赔偿损失啥的。这违约金，一般都是根据合同里约定好的金额或者计算方式来确定的，主要目的就是要弥补对方因为我们违约而遭受到的那些损失。再说赔偿损失，那可得以实际损失为基础，这里面既包括直接的损失，也包括间接的损失，而且得证明损失和我们的违约行为之间是有因果关系的。要是合同里没约定违约责任，那守约方就可以要求违约方承担因为违约行为而产生的实际费用了，比如说为了避免损失继续扩大而花出去的那些合理费用之类的。另外，守约方还可以根据具体的情况要求解除合同，同时让违约方承担相应的法律责任。总之，没履行合同就得按照合同的约定或者法律的规定，老老实实地承担起相应的违约责任来，可不能耍赖皮。律图广西
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合同签了对方违约该如何维权[律师回复] 法律分析： （1）合同是双方意思表示一致的产物，签合同后对方违约，首先要依据合同约定。合同中关于违约责任的条款是处理违约问题的重要依据，明确违约情形能精准判断对方行为是否违约，责任承担方式则规定了违约方应付出的代价。 （2）违约金和定金条款具有不同规则。约定违约金时，按约定执行可快速明确违约赔偿数额；定金条款下，收受方与支付方违约有着不同处理方式，这是对双方履行合同的一种约束。 （3）合同无明确约定时，法定违约责任发挥作用。受损方的这些权利是法律赋予的保障，确保其合法权益不会因合同漏洞而无法维护。 （4）证据至关重要，各类证明对方违约的材料能支撑自身诉求，是主张自己的权利的基础。 （5）解决方式多样，先协商，和平解决争端；协商不成时，有仲裁条款可申请仲裁，无仲裁条款则向法院诉讼。 提醒： 签合同时仔细审查违约责任条款，发生违约及时收集证据，依具体情况选合适解决方式。律图广西
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商务违约赔偿标准是怎样确定的[律师回复] 法律分析： （1）合同有约定的情况：遵循意思自治原则，按照合同里明确规定的违约赔偿计算方法或具体数额来执行。这给予了交易双方自主确定违约赔偿的空间，尊重双方在订立合同时的意愿。 （2）合同无约定的情况：以违约行为造成的损失来确定赔偿额，包括合同履行后可获得的利益。但有上限限制，即不能超过违约方订立合同时能预见或应预见的违约损失。损失包括直接损失和间接损失，明确了损失范围。 （3）违约金调整情况：当约定的违约金过高或过低时，当事人可向法院或仲裁机构请求适当调整，以此实现双方利益的平衡。 提醒： 商务合作签订合同时，务必明确违约赔偿标准。履行合同中若发现违约金不合理，及时通过法律途径调整。律图广西
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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