合同事务 法律问答
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合同生效后一方违约该怎么赔偿[律师回复] 结论： 合同生效后一方违约，赔偿方式多样。有约定违约金按约定，过分高低可调整；无约定则赔偿实际损失；既约定违约金又约定定金，可择一适用。 法律解析： 依据民法典，合同生效后违约赔偿遵循相关规则。若合同约定违约金条款，守约方按约定要求支付，不过当违约金过分偏离损失时，当事人可请求法院或仲裁机构调整，以保障公平。若合同未约定违约金，违约方需赔偿守约方因违约造成的损失，含履行合同可获利益，但以其订立合同时预见范围为限。若既约定违约金又约定定金，守约方可根据情况选择对自己有利的条款。在遇到合同违约赔偿问题时，情况往往较为复杂，若自身难以把握，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。本地优选咨询...
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贷款时合同不按手印是否有效力[律师回复] （一）明确合同效力判定标准。贷款合同即便不按手印，只要双方签字或盖章，且满足行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规强制规定和公序良俗，合同就有效。 （二）采取多种确认方式。为减少纠纷，签订贷款合同时尽量同时采用签名、盖章、按手印的方式。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。平台精选咨询...
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撤销合同之诉里发现合同无效如何处理[律师回复] （一）当事人应积极配合法院对合同无效情形的审查，主动提供能证明合同存在违反法律法规强制性规定、违背公序良俗等方面的证据。 （二）若合同被确认无效，当事人需做好返还财产的准备。若无法返还或没必要返还，要与对方协商折价补偿事宜。 （三）评估自身在合同中的过错程度，若自身有过错，提前做好承担相应责任的准备，若认为对方有过错，收集对方过错的证据以主张赔偿。 《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。平台精选咨询...
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善意取得合同效力怎么样[律师回复] 善意取得中若合同无其他效力瑕疵则有效。无处分权人转让不动产或动产，所有权人有权追回，但符合受让人善意、合理价格转让、完成登记或交付等条件时，受让人可善意取得所有权。善意取得制度不影响合同效力，只要合同不存在违法违规、违背公序良俗等导致无效的情形，合同就有效，出让人不能以无处分权主张合同无效。 解决措施和建议如下： 1.交易前受让人应尽到合理审查义务，确认转让人是否有处分权，避免陷入无权处分交易。 2.合同签订时，双方要明确各自权利义务，确保合同内容不违反法律法规和公序良俗。 3.若发生纠纷，当事人可通过协商、调解或法律途径解决，维护自身合法权益。平台优选咨询...
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