合同事务 法律问答
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中介老板被抓，交的钱能不能退回[律师回复] 1、中介老板被抓后，交的钱能不能退回得看具体情形。要是老板是因为诈骗等犯罪行为被抓，而且你交的钱属于被诈骗的财物，按照法律规定，犯罪分子通过违法手段得到的财物，都要被追缴或者让他们退赔，被害人的合法财产会及时返还。所以这种情况下，司法机关追缴到赃款后，会按流程把钱还给你。 2、要是老板被抓和诈骗没关系，是其他违法犯罪行为，那就得看你和中介签的合同咋约定的。要是中介没按合同办事，构成违约了，你就可以依据合同约定和《民法典》的相关规定，要求解除合同，让他们把钱退给你。你可以先跟中介公司其他负责人商量退款的事儿，要是商量不下来，就把合同、付款凭证这些证据收集好，去法院起诉，通过民事诉讼维护自己的权益。 3、要是中介公司因为老板被抓破产了，进入了破产程序，你作为债权人，要向破产管理人申报债权，然后参与破产财产分配。不过最后能不能把交的钱都拿回来，可不好说。律图广西
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未按时退还合同履约保证金要怎么处理[律师回复] 遇到对方没按时退还合同履约保证金的情况，别慌，按以下方法处理。 先看合同怎么说。通常合同会写明保证金退还的条件、时间，还有逾期退还该承担啥违约责任。要是对方没按时退，那就是违约了，咱可以按合同要求对方担责，比如让他们付违约金。 要是和对方协商没用，就发函催要。找律师发函给对方，明确指出他们没按时退还保证金是违约行为，要求在合理时间内退还。同时，要留好函件和送达凭证，这可是后续维权的证据。 如果发函后问题还是没解决，那就考虑去法院起诉。提前准备好相关证据，像合同、保证金支付凭证、和对方的沟通记录等，然后去有管辖权的法院起诉。根据《民法典》，一方不履行合同义务或者履行得不符合约定，就该继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。起诉时，咱可以要求对方退还保证金，承担违约责任、赔偿损失等。 整个处理过程中，一定要注意收集和保存证据，这是维护自身合法权益的关键。如果还有疑问，可以咨询专业法律人士。律图广西
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篡改合同日期算不算伪造合同[律师回复] 在合同事务里，篡改合同日期是否算伪造合同不能一概而论，要根据具体情形判断。伪造合同说白了，就是有人怀着非法占有别人财物的心思，用假材料或者编瞎话等办法弄出一份合同，想从对方那里骗钱。 要是有人篡改合同日期是为了掩盖见不得人的目的，像骗取对方财产或者逃避自己该履行的合同义务，并且事情闹得挺严重，给对方造成了不小的损失，那这就很可能算伪造合同了。举个例子，有人为了让合同提前或者推迟生效，好给自己捞好处，这种篡改行为破坏了合同原本该有的真实和合法，就是典型的伪造合同。要是遇到这种情况，被坑的一方有权利找法院或者仲裁机构，让他们把这个合同撤销掉，还能要求对方承担违约的责任，赔偿自己的损失。 但要是篡改合同日期是因为不小心写错了或者粗心大意，不是故意搞鬼，而且双方能心平气和地达成一致，都认可改后的日期，那一般就不算伪造合同。这时候，双方可以通过商量商量，或者再签个补充协议，把合同日期改过来就成。 要是发现合同日期被改了，千万别慌，得把和这事有关的证据都留好，赶紧跟对方沟通说说这事。要是好好商量没用，那就别客气，直接走法律途径来解决问题。律图平台咨询...
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赠与反悔提起诉讼的时效是多久[律师回复] 在生活中，赠与行为很常见，但有时赠与人可能会反悔。不过，不同情形下，赠与反悔提起诉讼的时效是不一样的。 如果是赠与人自己行使撤销权，一般是在知道或者应当知道撤销事由那天起，一年之内要行动。像受赠人严重伤害了赠与人或者其近亲属，或者受赠人本来有义务扶养赠与人却不做，又或者不按照赠与合同约定履行义务，这些情况都属于法定的撤销情形。要是赠与人想撤销赠与，就得在知道这些情况的一年内去法院起诉。 要是受赠人的违法行为导致赠与人死亡或者失去民事行为能力，这时候赠与人的继承人或者法定代理人能撤销赠与，而且他们要在知道或应当知道撤销事由的六个月内行使这个撤销权。 还有赠与财产的权利转移问题。像那些有救灾、扶贫、助残等公益性质，或者经过公证的赠与合同，在财产权利转移之前，赠与人一般不能反悔。但普通的赠与合同，在财产权利转移前，赠与人随时可以撤销，不存在诉讼时效的问题。一旦财产权利转移了，赠与人再反悔，就得按照前面说的撤销权时效来办了。 法律建议：赠与人在做赠与决定前要慎重考虑。如果遇到需要撤销赠与的情况，一定要留意时间节点，及时通过法律途径维护自己的权益。受赠人也应按照合同约定和法律规定履行自己的义务，不然可能会面临赠与被撤销的风险。律图广西
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签了合同没付尾款要怎样处理[律师回复] 签了合同却没付尾款，这属于违约行为。遇到这种情况，可按以下步骤处理。 第一步是协商。直接跟对方说清楚，他们没付尾款已经违约了，要求按照合同约定支付，并给一个合理的付款期限。协商时，记得保留聊天记录、通话录音，这些以后可能会成为证据。 要是协商没用，就发催款函。用书面形式正式要求对方支付尾款，同时告诉对方，如果在一定期限内还不付，就要采取法律手段追究违约责任，像支付违约金、赔偿损失这些都要明确写清楚。 如果催款函也不管用，那就只能走法律途径了。先收集证据，比如合同、证明自己履行了合同义务的材料、交付货物的凭证、提供服务的记录，还有和对方的沟通记录、催款函等。然后去有管辖权的法院起诉，请求法院判决对方支付尾款并承担违约责任。为防止对方转移财产，还可以申请财产保全。要是胜诉了对方还不履行判决，就向法院申请强制执行，通过划拨存款、拍卖财产等方式拿到钱。平台专业咨询...
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律师说法·合同事务
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离婚后女方户能回父亲家吗离婚后女方户口通常能迁回父亲家。只要女方符合当地户籍迁移政策和相关规定，准备好所需材料，如身份证、离婚证、父亲家的户口本等，前往当地户籍管理部门办理迁移手续，经审核通过后，即可将户口迁回父亲家。1.1k浏览
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怎样把产权证落到未成年子女名下把产权证落到未成年子女名下，一般可通过赠与或买卖的方式。办理时需由法定监护人代为签订相关合同，并提交监护关系证明和监护人身份证明，同时要保证是为了未成年人利益处分房产，之后按规定办理产权登记手续。1k浏览
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前夫身处外地，本地能不能起诉他起诉身处外地的前夫能否在本地进行需视具体情况而定。若纠纷涉及婚姻财产分割、子女抚养等，一般遵循“原告就被告”原则，到被告住所地法院起诉，若被告住所地与经常居住地不一致，由经常居住地法院管辖。但存在特殊情况，如被告下落不明，可在原告住所地法院起诉。需明确具体纠纷事项，才能准确判断管辖法院。1.3k浏览
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