合同事务 法律问答
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签订合同以微信聊天内容作证据可不可[律师回复] 在签合同的时候，微信聊天内容是能当作证据用的。按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，电子数据属于法定的证据类型，而微信聊天记录就属于电子数据。只要它满足合法性、真实性和关联性这三个条件，就具有证据的效力。 先说合法性，获取微信聊天记录得符合法律规定，不能用非法手段去弄。再说真实性，要保证聊天记录没被改过、没被伪造。为了增强它的真实性证明力，还可以去做个公证。关联性就是说，聊天记录得和合同签订、履行这些有争议的事儿紧密相关，能证明案件的事实。 但用微信聊天记录当证据也有挑战。比如说，得证明聊天双方是谁，可以结合微信实名认证信息，再找其他相关证据来确定。而且，聊天记录可能不完整，所以得完整呈现相关对话，别断章取义。要是打算把微信聊天记录作为关键证据，建议赶紧保存好原始的手机等载体。必要的时候去做个公证，这样能增强它的证明效力。本地法律顾问...
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要是购车合同没写明赠品要怎么办[律师回复] 购车时合同没写赠品该怎么办？遇到这种情况不用慌，可按下面方法来解决。 第一步是收集证据。大家得尽量收集能证明商家承诺过赠品的证据，像和销售人员的聊天记录、通话录音，还有商家的宣传资料、广告等。根据《民法典》，订立合同不只有书面形式，口头等形式也行，这些证据就能证明这口头约定。 接着，带着收集好的证据和商家好好协商，要求他们按承诺给赠品。协商过程中也要留好记录，比如聊天、通话记录等。 要是跟商家协商不成，就可以向有关部门投诉。可以找消费者协会、市场监管部门等，它们有调解机制，能帮着推动商家解决问题。 如果前面这些办法都不管用，还能考虑去法院起诉，要求商家兑现送赠品的承诺。不过打官司既费时间又耗精力，得提前做好充分准备，保证自己有足够证据。要是对具体操作还有疑问，可以进一步咨询专业法律人士。律图广西
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总公司签订合同转分公司是否可行[律师回复] 1、总公司签了合同后让分公司来履行，在某些条件下是行得通的，不过得具体情况具体分析。要是合同里没明确不许转让合同的权利和义务，而且得到了合同对方的同意，那总公司就能把合同转给分公司。按照《民法典》的说法，债务人把全部或者部分债务转给别人，得经过债权人同意。在这种情况下，分公司作为总公司的分支，得到合同对方认可后承接合同，就跟债务转移差不多。 2、要是合同明确规定不能转让，总公司就不能私自把合同转给分公司，不然就算违约，得承担违约的责任。还有，如果法律、行政法规规定转让合同得办批准、登记等手续，那就必须按规定把相关手续办好，转让才合法有效。 3、实际操作的时候，要签一份详细的转让协议，把各方的权利和义务都明确好，免得以后产生纠纷。另外，分公司没有法人资格，它的民事责任得由总公司承担。所以就算合同转给了分公司，总公司还是可能会有一定的法律风险。律图平台咨询...
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做兼职主播需不需要签合同[律师回复] 1、做兼职主播，最好签个合同。从法律层面来讲，合同能把双方的权利和义务给说清楚，让双方的合法权益得到保障，合作关系也能更稳当。 2、对主播而言，签合同能保障自己拿到应得的劳动报酬。合同里得把薪资怎么算、啥时候给、以啥形式给等都写明白。要是没签合同，直播平台或者合作方可能就不按时发钱，还随意扣工资。到时候主播想维权，因为没证据，可就难办了。而且，合同还能明确工作内容和时间。兼职主播一般都有自己的本职工作，得合理安排时间。合同里把工作内容和时间定好了，就能防止平台额外加任务，影响到本职工作。 3、从平台或者合作方这头看，合同能约束主播的行为。可以规定主播的直播频率、内容得符合啥规范，还有保密方面的事等，防止主播做出违约的事，给平台造成损失。要是主播不遵守合同约定，平台就能按照合同追究他的责任。 做兼职主播签合同，能有效避免纠纷，保障双方的合法权益。合同以书面形式签订比较好，各项条款都写清楚。本地法律顾问...
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遇到签订年限长的房产销售合同怎样处理[律师回复] 签长期限的房产销售合同，得注意这几点。 签合同前，一定要仔细审查条款。像房子的位置、面积、户型这些基本信息，必须准确。房价和付款方式也得明确，定金、首付、贷款的金额和时间都要写清楚。还要留意交付时间和条件，以及产权登记的约定，保证能在合理时间拿到房产证。同时，违约责任也得研究好，这样双方违约时都有章可循。 签合同的时候，要遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。和对方好好沟通，要是有不明白或者有意见的条款，及时提出来修改。要是拿不准，也可以找专业律师咨询，保障自己的合法权益。 合同签好后，要把合同保管好，按照约定履行自己的义务。要是对方违约，比如没按时交房、没办产权登记，要根据合同和法律规定及时维权。可以先和对方协商，协商不行就通过仲裁或者诉讼解决。要是自己因为特殊情况没法继续履行合同，也要提前和对方说，尽量减少损失。律图广西
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律师说法·合同事务
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拆迁分门面不合理多久可起诉拆迁分门面不合理，若申请了行政复议，自收到复议决定书或复议期满之日起15日内可起诉；若未申请复议，应自知道或应当知道作出行政行为之日起6个月内起诉；因不动产提起诉讼的案件，自行政行为作出日起超过20年、其他案件超过5年提起诉讼的，法院不予受理。1.2k浏览
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酒店没房了可以要求赔偿吗酒店没房了，若消费者已完成预订，酒店构成违约，消费者可要求赔偿。赔偿方式通常包括安排其他同等级酒店入住、退还差价及给予一定经济补偿。若酒店未按约定提供房间给消费者造成其他损失，也应承担相应赔偿责任。1.9k浏览
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小区空置房的补偿标准是多少目前并没有统一的小区空置房补偿标准。小区空置房是否有补偿以及补偿多少，通常需依据当地政策、小区物业管理规定和相关合同约定来确定。有些地方可能没有补偿规定，有些则会根据具体情况制定相应补偿办法。1.8k浏览
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