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农村自建房屋产权归谁所有
[律师回复] 结论: 农村自建房屋产权归属以宅基地使用权人为准,合法建房者拥有产权,家庭成员共建属家庭共有,违法建筑产权认定复杂,转让给非本集体经济组织成员合同可能无效。 法律解析: 依据相关法律,在依法取得的宅基地上建房,建房者对房屋有所有权。若建房经相关部门审批且符合一户一宅等规定,产权自然归建房者。当家庭成员共同出资出力建房时,房屋为家庭共有财产,成员按贡献享有权益。但如果建房未获合法审批,就是违法建筑,产权认定困难,还可能被拆除。并且农村房屋流转受限,转让给非本集体经济组织成员,合同可能被判定无效。若你在农村自建房屋产权方面存在疑问,可向专业法律人士咨询,以获取准确的法律建议和解决方案。
平台专业咨询...
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买的抵押车被车主开走了怎么办
[律师回复] 先收集购买抵押车的合同、付款凭证等证明交易的材料。和车主沟通,了解其开走车的原因,要求返还。若沟通无果,可考虑通过诉讼途径解决,向法院提交证据,证明购买行为的合法性,请求法院判决车主返还车辆或赔偿损失。但要注意,若抵押手续存在问题,可能会影响维权结果。
吴亮律师
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我的房子在什么情况下不会被法院拍卖?
[律师回复] 一般来说,如果你按时履行生效法律文书确定的义务,没有债务纠纷或其他法律纠纷涉及房产执行,房子就不会被法院拍卖。另外,若房子是你唯一且用于维持基本生活居住的住房,在符合一定条件下也可能不被拍卖。解决方案就是积极履行义务,避免产生法律纠纷;若面临纠纷,及时与债权人协商,达成和解方案,避免进入强制执行程序。
吴亮律师
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房产侵权后起诉时效是多长时间
[律师回复] 房产侵权起诉适用三年普通诉讼时效,从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算。若权利受损超二十年,法院一般不予保护,特殊情况可依申请延长。 应对建议如下: 1.权利人应及时关注自身房产权益,在知道权利受损后尽快收集证据,积极与义务人沟通,避免错过三年诉讼时效。 2.时效最后六个月内遇不可抗力等障碍导致不能行使请求权,要留意诉讼时效中止情况,待中止原因消除后及时准备维权。 3.若出现使诉讼时效中断的情形,如向义务人提出履行请求等,注意保留相关证据,以便重新计算诉讼时效期间。
律图法律顾问...
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婚前买的房房产证是父母名怎么算
[律师回复] 1.婚前买的房,房产证写父母名字,这房就是父母的,不算夫妻个人或共同财产。就算夫妻出了钱,没明确约定也不算夫妻的。 2.婚后夫妻为这房还贷、装修出了钱,这部分算债权,父母要还给夫妻或出资方。 3.离婚时,这房不参与夫妻财产分割。记得留好出资凭证,保障自己权益。
律图广西
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