房产纠纷 法律问答
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业主没住要收物业收费系统要有所调整吗[律师回复] 解析： 在未入住且已经完成房屋交付的情况下，缴纳物业费用的诉求具有充分合理性。 即便业主并未实际入住该处房产，然而物业管理公司早已为其提供了物业服务。 因此，业主无权以住宅未入住等理由来拒绝交纳相关的物业费用。 另外，如果是由于房屋尚未实际交付到业主手头而导致无法入住的情况，那么物业费用应由建设单位负责承担，而无需由业主自行支付。 法律依据： 《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。 第六十五条 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。法律咨询顾问
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限高买房具体怎么操作[律师回复] 解析： 限制购买房产的人群想要购房，并无特别的策略或方法。 鉴于目前实施的限购政策，该人士无法直接以个人身份进行房屋购买，除非是将房子登记在其直系亲属名下。 因此，针对这一情况，您可以考虑使用亲朋好友的名义购买此套房产，同时双方需私下签署相关协议。 另外，若在购房过程中必须借助他人名义购买，则购买房产所需的所有费用仍需由您自行承担。 在此之前，务必确保您已做好充分的资金储备。 法律依据： 《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第九条 在限制消费期间，被执行人提供确实有效的担保或者经申请执行人同意的，人民法院可以解除限制消费令；被执行人履行完毕生效法律文书确定的义务的，人民法院应当在本规定第六条通知或者公告的范围内及时以通知或者公告解除限制消费令。法律咨询顾问
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律师说法·房产纠纷
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房屋抵押贷款怎么办理1、借款人贷前咨询：填写住房抵押申请书，提交银行证明材料。2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。9.8k浏览 2024-05-25
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经济纠纷起诉期限是多久一般的经济纠纷诉讼时效是3年，从权利受到侵害时起计算，符合条件的可以中止、中断、或延长。下列的诉讼时效期间为一年：1、身体受到伤害要求赔偿的。2、出售质量不合格的商品未声明的。3、延付或者拒付租金的。4、寄存财物被丢失或者损毁的。2.7w浏览 2024-05-25
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租房合同范本怎么写出租人：承租人：经双方平等自愿协商一致签订本合同。1、出租人将位于_出租给承租人居住使用。2、租赁期限为一年，时间为：3、租金及付款方式4、双方权利义务5、承租人未经出租人同意，不得将房屋转租第三人。如发生违法案件，承租人自行承担责任。六、其他未尽事宜，由双方协商解决。出租人：承租人：年月日。3.8w浏览 2024-05-25
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