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就是想问问有房贷的房子过户麻烦吗
[律师回复] 具体情况具体分析,比如贷款银行是否变更。
岑安增律师
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你好,老房子拆了重建需要什么资料呢?如果没有分户口或没有结婚的能建吗?
[律师回复] 老房子拆了重建一般要房屋产权证明、重建申请书等。没分户口或没结婚通常也能建,只要有合法产权。解决方案是先明确房屋产权归属,准备好相关证明文件,按规定流程申请重建。若遇到阻碍,可通过协商、调解等方式解决,必要时可走法律途径维护权益。
吴亮律师
1解答
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买房一个人签字可以吗?
[律师回复] 买房一个人签字是否可行,得看房屋产权归属。若房子是个人财产,一人签字没问题;要是夫妻共同财产,通常需双方签字。若一方擅自签字,可能引发纠纷。解决方案是先明确房屋产权情况,若属共同财产,最好双方都签字,避免后续争议;若因特殊情况一人签字,可让未签字方出具授权书。
吴亮律师
1解答
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新房还没有装修入住物业费怎么算
[律师回复] 一般来说,即便新房没装修入住,物业费也得正常交。物业服务针对的是整个小区,包含公共区域的维护等,不会因个别业主未入住就停止服务。不过有些地方有政策规定可适当减免,你可查看当地相关规定。解决方案就是先了解当地政策,若有减免规定就按规定申请;若没有,那就按合同约定正常交物业费。
吴亮律师
2解答
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在农村田地已起十年的房子,已交罚款,土地所为何不帮办房产证?
[律师回复] 你要问土管所,如果你认为土管所的不作为,造成你不能办证,你可以提起行政诉讼,要求帮你办理,
韦桥生律师
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