征地拆迁 法律问答
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梧州-冼东兰...律师2分钟前解答了“征地拆迁”问题
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修路拆迁补偿标准是什么[律师回复] 解析： 有关道路修建及相关拆迁补偿的全面标准，一般涵盖了以下几个方面： 首先是被拆迁房屋的价值补偿部分，这将参照与该房屋相似的房地产市场价格制定； 其次是若需搬离当前住所并进行临时性安置，也将获得相应的搬迁及临时安置补偿，这些补偿金均会严格依据实际状况予以合理计算；而对于那些因拆迁而遭受营业中断的企业以及商家，他们还将享有停产停业损失补偿。 值得注意的是，以上所有补偿标准都可能因为地域差异、房屋类别以及具体实施政策的不同而存在细微差别。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。律图来宾
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承租方拆迁补偿多少合适[律师回复] 解析： 对于承租人在面临拆迁时所能获取到的合理补偿金并没有法定的统一规定或标准，而是需要结合多种因素进行全面权衡和考量后才能得出较为准确的结论。这些因素包括租赁合同中的相关条款、承租人在租赁期内的投资成本以及由于拆迁而引发的经营损失等等。若租赁合同中有针对此类情况给予适当补偿的明确说明，则应当严格遵照合同约定予以履行。反之，若无任何相关约定，那么承租人有望获得的补偿内容可能涵盖了搬迁费用、临时性安置补贴、以及因停产停业而产生的经济损失赔偿等多个方面。 至于最终的补偿金，则需依据实际情况进行详细评估，例如经营规模大小、剩余租约期限等关键因素都将对其产生重要影响。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。律图梧州
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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