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[律师回复] 具体情况说下,合同违约?
岑安增律师
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工业用地使用年限是多少年?
[律师回复] 工业用地统一执行的土地使用年限为50年
何雨鸿律师
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市场支配地位的认定是怎样的
[律师回复] 解析: 《关于养牛须办手续的详细解析》要想设立合法的养牛场,必须依法办理如下手续及相应证件: 首先,需要注册并取得的至关重要的三个证件为养殖许可证、饲养登记证以及经过政府部门认证的动物防疫证明。 除此之外,诸如土地使用权证、环评报备与审批,以及税务证明等相关文件亦需一并申请办理。 通过严格按照法律流程进行上述操作,方可确保养牛事业在法律框架内依规进行,进一步保障养牛生产过程的合规、科学以及健康发展。 法律依据: 《中华人民共和国行政许可法》第二条 本法所称行政许可,是指行政机关根据公民、法人或者其他组织的申请,经依法审查,准予其从事特定活动的行为。 《中华人民共和国行政许可法》第八条 公民、法人或者其他组织依法取得的行政许可受法律保护,行政机关不得擅自改变已经生效的行政许可。 行政许可所依据的法律、法规、规章修改或者废止,或者准予行政许可所依据的客观情况发生重大变化的,为了公共利益的需要,行政机关可以依法变更或者撤回已经生效的行政许可。 由此给公民、法人或者其他组织造成财产损失的,行政机关应当依法给予补偿。
法律咨询顾问
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自建房屋房产税计税依据包括土地吗
[律师回复] 解析: 在特定情况下,房产税的征税基础包含了土地使用权。 房产税泛指针对房屋实施征收的一类税收。 其征税依据主要源于房屋的计税剩余价值或租赁所得收益。 此项财产税的纳税人通常为房屋的产权所有者。 依据相关具体规定,对于按照房屋原值进行税金计算的情形,无论该公司财务方面是如何处理会计核算的,房屋原值均需包含地价在内,这其中就包括为了获取土地使用权所支付的价格以及在开发土地过程中所产生的各项成本支出。 另一方面,如果宗地的容积率低于0.5,则可按照房屋建筑面积的两倍来计算土地面积,然后以此作为确定计入房产原值的土地价格的依据。 法律依据: 《中华人民共和国城市房地产管理法》第五条 房地产权利人应当遵守法律和行政法规,依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
法律咨询顾问
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我想问一下,父母离异后,一方私自租赁土地,另一方及其他家庭成员不知情的情况下,土地租赁合同是否有效
[律师回复] 看土地证的持有人是谁,谁有权发租
黄华勋律师
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企业所得税税前扣除税金包括哪些
企业所得税前允许扣除的税金主要有:纳税人按规定缴纳的消费税、营业税、资源税、关税、城市维护建设税、土地增值税、教育费附加等产品销售税金及附加。此外还有企业发生的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。但不包括已经计入管理费用中的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税。增值税属于价外税,不在扣除之列。
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2024-04-27
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宣城市土地使用税税率是多少,计算方式是什么样的?
大城市1、5元至30元。中等城市1、2元至24元。小城市0.9元至18元。县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。城镇土地使用税的计税依据城镇土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积。
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2024-04-27
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2024年城市宅基地买卖最新政策是什么
宅基地使用权主体应是该农业集体经济组织成员,或与成员有直系亲属等身份或其他规定的身份。因经济发展、人口流动等,原使用权人不再使用宅基地,依法可以转让,但宅基地使用权的购买者(受让主体,有资格限制。
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2024-04-27
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