房产纠纷 法律问答
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双流房地产纠纷怎么处理[律师回复] 房地产纠纷，乃是一类在形式上多变且牵涉范围广袤的民事争议集合体。实际上，它所涵盖的范畴，主要涉及到房地产领域及其土地所有权的权利关联。倘若遭遇了此类纠纷，身为其中关键利益相关者的公民们，则可以根据实际情况，选择以下三种途径以求得有效的纠纷解决策略：首先，调解方法，即借助具备公信力的第三方机构的协助与调停，使纠纷各方能够在公平、自由的环境中，通过深入的沟通与协商，化解矛盾，进而构建和谐的人际关系。在我国现行的社会制度框架内，各级基层群众性自治组织，诸如村委会以及居委会等，都已经设立了相应的人民调解机构，负责处理包括房地产纠纷在内的各种民间纠纷事宜。其次，仲裁流程，这实质上相当于一种“准司法”行为，由仲裁机构对房地产纠纷案件进行全方位的调查研究，厘清事实真相，划分责任归属后，依据法律法规做出具有权威性的裁决。该裁决被视为具有法律约束力，一经公布，各相关方必须严格遵守执行。最后，诉讼手段。作为公民，当您面临如房地产纠纷这类的民事争议时，您享有依法向有管辖权的人民法院提交诉讼请求的权利，以便通过合法、公正的审判程序，实现问题的彻底解决。律图河池
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开发商要业主交土地出让金合法吗[律师回复] 通常情况下，土地出让金并不应当由房地产开发商的买主或者业主缴纳。实际上，这部分费用其实是开发商在获得该土地使用权时所必须向政府部门支付的。当开发商在此地进行开发、建设和营销活动，并且最终通过销售房产获取经济效益时，买家所支付的房价中已经涵盖了相应的土地购置成本。若所出售的房产所涉及到的土地使用权为划拨性质的国有土地，那么在这种情况下，开发商在建设房屋之前就已经按照规定向政府部门支付了土地出让金；反之，如果所出售的房产所涉及到的土地使用权为出让性质的国有土地，那么在进行房产交易时，开发商则有义务向政府部门支付土地出让金。律图来宾
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律师说法·房产纠纷
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住房公积金是否强制缴纳在劳动合同中，常常提到的“三险一金”中“一金”指的是住房公积金。现在社会上有这样的观点：“三险”(养老、医疗、失业)是强制的，住房公积金只是一种福利待遇，不是强制的，单位可以根据自己的效益情况决定缴交或者不缴。6.9w浏览 2024-09-25
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产假期间工资怎么发根据国务院《女职工劳动保护特别规定》第八条规定，女职工产假期间的生育津贴，对已经参加生育保险的，按照用人单位上年度职工月平均工资的标准由生育保险基金支付；对未参加生育保险的，按照女职工产假前工资的标准由用人单位支付。1w浏览 2024-09-25
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房贷的利率是固定的吗?会随银行利率改变吗？不是固定的，可能会调整。准利率调整，还款金额也会调整，但是上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮或下浮。至于什么时候执行新利率，要根据贷款性质。贷款银行和样关合同规定确定。贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整。10w+浏览 2024-09-25
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