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我买了套安置房,合同上标注卖方要在房地产开发公司,统一给安置房办理不动产证两年后第一个月,过户到我名下,现已超过约定时间有一年多了,卖方至今都没有去办理不动产证,更别说过户到我名下了,我先想起诉他违约赔偿,房子我已装修居住8年了,请问我这种情况能判赔房款与装修款吗?
[律师回复] 可以的,对方已明显违约了
莫耀文律师
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我的房子在顶楼6楼,楼中楼结构。这段时间一直下雨,四五楼住户的家里面都有渗水现象,排查以后发现是楼顶漏水,物业让我们来修,理由是物业上不了楼顶,只有楼中楼住户才能上楼顶,应该由我们来承担这个维修费用。实际上我们一直没有使入住,也没有楼顶的使用权,应该由物业来承担这笔费用吧。
[律师回复] 你好,这个属于公共区域,应当属于物业
王国威律师
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没有房产,又不能签回娘家,这个应该怎么处理
[律师回复] 你好,请问您这边遇到了什么法律问题呢
王国威律师
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房屋产权分割纠纷
[律师回复] 具体的法律意见可以找律师沟通。
广西先衡律师...
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房开跑路 没有开全款发票 怎么办
[律师回复] 你的目的是要发票还是要钱,要钱的话不需要在意这种
覃英流律师
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律师说法·房产纠纷
利用全款购房合同如何贷款?
利用全款购房合同贷款的程序是:向贷款机构提供房屋买卖合同、提交个人材料、等级贷款机构审查、审查通过放款。购房合同是根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
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2024-06-15
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按规定上海房产税如何征收
上海房产税的征收依据是新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率,在上海,购买的房子达到了60平方米以上的话就需要交纳房产税,房产税按应税住房交易市场价格的70%交纳,适用税率为0.6%,上海居民购买第一套房是不需要交房产税的。
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深圳住房公积金贷款要求有哪些
1.申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人,在申请当月之前(不含当月)在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上,申请时公积金账户属于正常缴存状态。所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力,信用状况良好。2.申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款。
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