房产纠纷 法律问答
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靖西县-黄兴...律师15分钟前解答了“房产纠纷”问题
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父母以一元价格卖房是否有效[律师回复] 结论： 父母以一元价格卖房通常有效，但在损害第三人权益或存在恶意串通等情形时可能被认定无效。 法律解析： 依据民法典，民事主体能按自己意愿设立、变更、终止民事法律关系。当父母和买方均为完全民事行为能力人，就卖房达成真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗，卖房合同有效。以一元价格卖房或许是出于赠与等家庭内部安排，法院通常会尊重当事人意思自治。不过，要是该交易损害了债权人等第三人的合法权益，第三人可请求法院撤销此行为。另外，若存在恶意串通损害国家、集体或他人利益等情况，交易也会被认定无效。如果在房产交易中遇到类似复杂问题，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。律图法律顾问...
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房子被舅舅售卖要怎样去维护权益[律师回复] 结论： 房子被舅舅售卖，若舅舅无权处分，根据第三人是否构成善意取得，可分别采取要求舅舅赔偿损失或请求确认合同无效、返还房屋等措施维护权益。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》，若舅舅未经授权擅自售卖房子，属于无权处分行为。若房子已过户给善意第三人，即第三人支付合理对价且办理产权登记，此时房屋难以追回，但可依据法律向舅舅主张赔偿。可先尝试与舅舅协商赔偿，协商无果则收集房屋产权证明、房屋售卖合同等证据，通过民事诉讼要求舅舅承担赔偿责任。若第三人不构成善意取得，可向法院起诉，确认房屋买卖合同无效，让第三人返还房屋并恢复登记。在遇到此类复杂的房产权益纠纷时，专业的法律建议会非常有帮助，如果对相关法律问题仍有疑问，可向专业法律人士咨询，以便更好地维护自己的合法权益。平台精选咨询...
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律师说法·房产纠纷
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个人故意拖欠工资如何处理最有效个人故意拖欠工资，劳动者可按以下有效方式处理：先与用人单位协商，要求支付工资及逾期利息；协商不成，向劳动监察部门投诉，监察部门责令限期支付并处罚；若仍未支付，向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，仲裁时需提供劳动合同、工资条等证据；裁决生效后用人单位不履行，可向法院申请强制执行，应及时维权。1.1k浏览
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工资不给，该怎么办遭遇用人单位不给工资，可通过多种途径解决。先与单位协商，表达支付工资诉求并保留证据；协商无果，向劳动监察部门投诉，准备好证明劳动关系和工资未支付的材料，由其责令单位支付；也能向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，规定时效内提交申请书及证据。对仲裁结果不服，除另有规定，可在十五日内起诉。要及时合法维权。1.1k浏览
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工作欠工资20多年能否要回工作欠薪20多年通常很难要回。从时效看，劳动争议申请仲裁时效一般为一年，劳动关系存续期间拖欠报酬不受此限，但劳动关系终止需在一年内提出。此外，还涉及证据问题，时隔20多年，劳动合同、工资支付记录等证据难收集，无充分证据诉求难获支持。若有中断时效情形或找到有力证据，可先协商，协商不成投诉或仲裁。1.2k浏览
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