房产纠纷 法律问答
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住房公积金的钱可以用来付首付吗[律师回复] 解析： 1.按照当前实施中的住房公积金提款政策规定，一次性支付整个房屋购置款项的首付款并不可以直接从个人的公积金帐户中提取资金进行支付； 2.当您选择购买期房时，您需要首先支付首付款，随后携带已完成备案手续的合同文件前往当地的住房公积金管理机构进行申请提取公积金； 3.为了满足您的需求，我们强烈建议您寻求其它途径来筹集足够的首付款金额，以便在签订了购房合同并取得预购房屋总价超过购房首付款三倍数额的正式发票之后，您能够顺利地从自己的公积金帐户中提出相应的款项。 法律依据： 《住房公积金管理条例》第二条 本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。 本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。 第三条 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。法律咨询顾问
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买新房需要注意哪些方面[律师回复] 首先，当您选购预售的商品房时，务必事先进行充分的了解和查阅，以确保该房屋五证齐全，其中包括了：《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品住房预售许可证》以及《开发企业资质证书》这五个重要证件。尤其值得大家关注的是，所选择的商品房是否载入了《商品住房预售许可证》中的列表，关于这些信息，可以通过查询各省市的住宅与房地产信息网来得到确切答案。 其次，如果您选择购买已经竣工的现售商品房（即现房），则务必要细心检查房地产开发企业的营业执照、资质证书、建设工程规划许可证、施工许可证以及工程竣工验收备案手续等相关文件材料，只有办理齐全所有开发建设手续的房屋才能顺利地进行产权登记手续的办理。对于已经办理了房产证的房屋，更应该仔细查验房产证的原件，确保信息的准确性。 最后，需要注意到，购买新建商品房时有以下几种情况下的房屋都不宜购买。它们分别是： (1)未经合法批准建造或者存在违规的建筑物； (2)涉及到法律纷争或者产权不清的； (3)由于国家建设用途而占用或者已确定为拆迁区域内的房屋； (4)目前尚受司法查封或者抵押权人未能同意出售的房屋； (5)没有按照规定程序取得相应登记并且领取权利证书的其他房屋。房产纠纷律师...
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律师说法·房产纠纷
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土地使用税房地产企业是否需要缴纳？土地使用税房地产企业是需要缴纳的，房地产公司土地使用税进行缴纳的时候，有一个计算的公式应当是等于这个月剩余的应当缴纳的税收部分占地的面积，然后再乘以单位所应当缴纳的税额。房地产公司进行税收缴纳的时候，和普通公司会存在一定差异。1.2w浏览 2024-06-18
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深圳经济适用房多少钱一平米一平米不到6000-13000元左右，关内老经适房都在桃源村、深云村、松坪山三期现在已经售罄。现在也主要以关外龙悦居和少量公租房为主。折合连装修不到40万。但是经适房是没有房产证的。10w+浏览 2024-06-18
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刚提的新车买哪些保险？刚提的新车必须要买的保险有：交强险，第三者责任险，车损险，盗抢险，车上人员责任险等，有关车辆保险的规定，除了交强险是必须要购买的，其它保险可以由驾驶人员自行决定是否需要购买，另外对有关保险的额度也可以自行选择。6.7w浏览 2024-06-18
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