合同事务 法律问答
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中介合同纠纷法律规定是什么[律师回复] 解析： 凡超出法定审批范围或者未能获得相关许可证的一切建筑行为均属于违章建筑。 违章建筑的判定依据主要包括以下七个方面： 首先，未经取得《建设工程规划许可证》（包含乡村规划许可证）便擅自开工进行建设的情况； 其次，在已经获取《建设工程规划许可证》（包含乡村规划许可证）的基础上，实际施工过程中未能遵循其所规定条款进行建设的情况； 第三类情况是未经相关部门批准或者没有严格按照已获批复内容进行临时性建设的行为，且该临时性的构筑物及建筑物在批准期限结束后仍然不予拆除的； 第四种类型为严重违反土地使用总体规划原则，私自将农用地、林业用地等非建设用地用作建设用途的行为； 第五种类型则是通过非法途径进行土地转让、买卖、租赁以及采取变相手段进行上述交易和租赁的情况下进行的建设行为； 第六种类型，无法提供由政府职能部门或者城市建设管理局出具的其他允许建造的正式书面文件； 最后第七类情形，即违反国家法律法规对于建筑行业的其他各项相关规定而建立起来的任何形式的建筑物。 法律依据： 《城乡规划法实施细则》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。 尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。法律咨询顾问
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美容院诚意金已签约未实施能退款吗[律师回复] 解析： 若您在某美容机构支付费用并签订合约后产生放弃使用服务的意愿，应当了解所签定合同条款是否包含退款条例，以决定能否成功退还全额款项。 一般而言，若合同内容中已明确规定某些特定情形可获得退款，那么如遇此类状况即有权申请退还相应款项； 然而，如果所签署的为无效或可撤销合同时，待合同依法撤销之后便有权向对方索回所付钱财；除此之外，若仅为依照法律规范签署的正规合同但未经约定义务退款之条文，通常并不支持全额退款请求。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百五十五条 无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。 第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。 有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 法律另有规定的，依照其规定。 美容院不做了客户买的套盒一次都没有做找我们退钱退吗法律咨询顾问
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律师说法·合同事务
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试用期不合格可以延长试用期期限吗不能延长。中华人民共和国劳动合同法明确规定了试用期的上限。在试用期间被证明不符合录用条件的，用人单位可以解除劳动合同。7k浏览 2024-06-07
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商品房转化为安置房是否合法？商品房转化为安置房是不合法的。因为在购买房屋的时候，如果开发商已经明确的说明了是属于商品房的话，是不能够随便的将其转成安置房的。否则的话就是说一种违约的行为，完全是可以通过诉讼方式解决。7.4k浏览 2024-06-07
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劳动合同法第三十六的内容是什么？劳动合同法第三十六的内容是用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。用人单位和劳动者协商一致，可以合法解除劳动合同。如果协商是由用人单位提出的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算。4.3w浏览 2024-06-07
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