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房开跑路 没有开全款发票 怎么办
[律师回复] 你的目的是要发票还是要钱,要钱的话不需要在意这种
覃英流律师
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户口在家房确权给别人了我能申请写回来么
[律师回复] 解析: 在面对他人对自家土地进行确权时,以下几种方法可以应对: 1.关于土地确权产生争端的问题,首要的做法便是组织相关方进行友好协商以求得解决; 2.倘若经过上述程序仍未能解决问题,依据法律程序,可以向处于乡级以及以上行政层级的人民政府提交处理申请,以此来寻求处理土地权属纠葛的合法途径。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
法律咨询顾问
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房产税是一年一交,还是一次交清
[律师回复] 房地产税按照年度进行征收。由于有关法律明文规定,房产税必须按照年度征收并实行分期交纳的方式,因此,每位公民都有义务于每年向税务机关按时缴纳此项税费,具体的纳税期限则根据各省级行政区、自治州和直辖市政府的相关规章制度而定。 另外,需特别注意,所谓房产税,乃是以各类房屋作为课税对象,依照房屋的估值或租赁收入作为税收基数,向房屋所有权人征收的一种财产税。
房产纠纷律师...
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房本上去掉一个人名字需要交钱吗
[律师回复] 解析: 若您欲从现有房地产权属证书中删除某人姓名,有两种途径可选: 一种为不动产赠予过户手续,另一种则是不动产买卖过户手续。 针对前者,应当前往公证机构进行公证;而对于后者,因不涉及重大财产权利变动,故无需进行公证。 无论选择何种方法,均需支付一定比例的房地产权属证书登记费用以及相关的不动产过户手续费用。 其中,登记费统一定为人民币80元,与此同时,赠与过户手续所需的手续费以每平方米人民币2元计收,买卖过户手续则收取每平方米人民币6元之费。 值得注意的是,无论是房地产买卖或是赠予,相关交易行为皆须依法缴纳税款。 法律依据: 《房屋登记办法》第七条 办理房屋登记,一般依照下列程序进行: (一)申请; (二)受理; (三)审核; (四)记载于登记簿; (五)发证。 房屋登记机构认为必要时,可以就登记事项进行公告。
法律咨询顾问
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自家院子建房不申请可以建房子吗
[律师回复] 您好,需要进行有关程序的申请哦
钟雄秋律师
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律师说法·房产纠纷
房地产企业土地增值税计算方法
应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数。以计算房地产企业土地增值税。其中适用税率分为4档,分别为30%,40%,50%,60%,相对应的速算扣除系数为5%,15%,35%。
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2024-06-16
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买房子的契税什么时候交?
根据我国相关的规定,房主买房子的契税,一般会在房子这些费用之后的90日之内进行缴纳,一般缴纳的税款是房款的3%~5%,如果房子不是个人购房,一般还要缴纳一定的印花税。
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北京住房公积金提取限额是多少
满足提取条件是可以提取的,职工有下列情况之一的,可申请提取住房公积金账户全部余额,并注销个人住房公积金账户,离、退休的,农业户籍职工男满陆0周岁、女满55周岁的;计算公式为:可提取限额=月租金额乘12-家庭年工资收入乘5%。
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