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房开跑路 没有开全款发票 怎么办
[律师回复] 你的目的是要发票还是要钱,要钱的话不需要在意这种
覃英流律师
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租企业微信会被警察抓吗?
[律师回复] 您要咨询什么问题,具体沟通!
吴增勇律师
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二手房交易注意事项和流程是怎样的
[律师回复] 解析: 诽谤罪之诉讼时效确如您所说,定为五年,由于其认罪后可能面临之最重刑罚为不超过五年之有期徒刑。 而所谓追诉时效则系刑法明文规定的,旨在使犯罪者为其过犯承担相应刑事责任的有效期间。 至于诽谤罪,乃是行为人恶意捏造并传播虚假事实,足以低估他人人格且情节严重之行为。 法律依据: 《刑法》第二百四十六条捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。 第八十七条第一项法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年不再追诉。
法律咨询顾问
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集资建房能否买卖
[律师回复] 解析: 在探讨集资房的买卖事宜之前,我们需要首先明确集资房卖家是否已经合法地获得了所有权,以及他们是否持有相应的房地产权证和土地使用权证明等证件; 其次,还需仔细审视该单位是否存在对房产进行任何特殊限制的条款和条件等等。 通常情况下,集资建设房屋在依法取得房产证五年以上并补缴完土地出让金之后,即可被视为具备商品住宅的特性,从而具备了自由出售的资格。 法律依据: 《经济适用住房管理办法》第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。 购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。 购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由市、县人民政府确定,政府可优先回购,购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。 上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明,并明确相关违约责任。
法律咨询顾问
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户口在家房确权给别人了我能申请写回来么
[律师回复] 解析: 在面对他人对自家土地进行确权时,以下几种方法可以应对: 1.关于土地确权产生争端的问题,首要的做法便是组织相关方进行友好协商以求得解决; 2.倘若经过上述程序仍未能解决问题,依据法律程序,可以向处于乡级以及以上行政层级的人民政府提交处理申请,以此来寻求处理土地权属纠葛的合法途径。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
法律咨询顾问
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律师说法·房产纠纷
购房契税什么时候交
契税一般是交房之后,办理房产证时缴纳的。办理商品房房产证需交纳的全部费用如下:买商品房需要交的税:契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同,由当地财政局收取,普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。商品房交易经批准后,买方凭《房屋交易鉴证证明书》缴交契税。
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2024-06-06
律图法律咨询
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新房怎样办理房产证 新房办理房产证费用多少
1、购房者要审查发展商的资格手续是否健全。2、交易后一个月内办理买卖过户登记。3、接到交易所办理过户手续的通知后办理过户手续。4、在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。5、经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
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目前深圳公租房能租多久
目前深圳公租房的租赁期限还没有正式确定下来,但是政府部门出的征求意见稿当中规定的公租房的租赁期限是三年,而且深圳市政府部门也明确规定,承租家庭需要续租的情况下,可以在租赁期限届满前三个月提出续租申请。
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2024-06-06
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