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东方市-邱聪聪...律师
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解答了“房产纠纷”问题
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婚前房产怎么认定以房产证
[律师回复] 判断房产是否属于婚前财产,关键在于房产证获取时间和资金来源。若房产证在婚姻登记之前拿到,并且购房全额由单人支付,则通常判定为婚前个人财产。不过,如果存在婚前一方出资、婚后双方还款的特殊情况,届时婚后共同偿还贷款及其对应的增值部分或将视为夫妻共有财产。
三亚法务
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镇上商铺门口使用权归店家吗
[律师回复] 你好,具体情况具体分析一下
熊枫律师
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我老公是安装电梯的,意外摔下死亡了
[律师回复] 你好,这个报警后,可以起诉赔偿
湖南芙蓉(海...
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我的房产原来是我的名字,现在想更改为儿子的名字,不知现在国家是什么样的政策。
[律师回复] 你好。你去房管局问一下就知道了
湖南芙蓉(海...
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房产纠纷申请仲裁要多少钱
[律师回复] 解析: 仲裁费用,即指依照仲裁程序以及国家相关条例,由仲裁机构向参与仲裁冲突事件的各方当事人收取的用于解决纠纷事务所需的专项经费。仲裁费用一般被划分为案件受理费用与案件处理费用两大部分。所谓案件受理费用,即是指仲裁机关为了处理案件而付出的相应成本;至于案件处理费用,则是指败诉方需弥补胜诉方为受理此案所产生的各项费用,这其中包括但不仅限于律师费、鉴定费、勘验费、差旅费以及证人的误工补贴及食宿费等。仲裁费用的收取方式通常按照双方争议金额的大小,以递减比例进行收取,具体收费标准参照国务院办公厅发布的《仲裁委员会仲裁收费办法》中的相关规定,并经过物价行政管理部门的审批后予以确定。申请人应当自收到仲裁机构发出的受理通知书之日起五个工作日内(如最后一天恰逢节假日,则顺延至下一个工作日)预先缴纳仲裁费用。原则上,仲裁费用不得予以减免。若确实存在经济困难,经仲裁委员会主任批准,最多可延迟缴纳一半,但必须在开庭审理之前全部缴清。若申请人未能按时预交或申请缓交仲裁费用,将被视为撤销仲裁申请。申请人可前往仲裁机构财务办公室缴纳仲裁费用,支付方式包括现金、支票或银行转账三种途径。 法律依据: 《中华人民共和国仲裁法》第七十六条当事人应当按照规定交纳仲裁费用。收取仲裁费用的办法,应当报物价管理部门核准。
三亚法务
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房屋面积有误差怎么起诉开发商
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律师说法·房产纠纷
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
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租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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