合同事务 法律问答
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定金合同判决后自动履行的情况是怎样的[律师回复] 定金合同判决后一般会自动履行，这主要有以下一些情形。要是有一方违约了，按照定金罚则，违约那方就得给守约方双倍返还定金，这可是判决清清楚楚写着的义务，违约方就应该主动去履行了。比如说，买方交了定金之后违约了，那卖方就有权利要求买方把双倍定金给还回来。而且，守约方也可以按照判决的要求，让违约方去履行返还定金的义务。要是违约方不履行，守约方就可以通过申请强制执行之类的办法，让判决能够得到执行。不过，要记住，自动履行的一个前提条件是判决已经生效了，并且违约的事实也很清晰明了。要是存在争议，或者有一方就是不愿意履行，那可能就需要进入执行程序等后面的法律步骤了，这样才能保障判决最终能够被执行到位。就好比买东西，交了定金违约了，就跟欠别人钱不还差不多，得按照判决的要求把钱还给人家，不然就得靠法律手段来催着还钱了。5解答 4.7w浏览
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拆迁合同纠纷一般怎么判诉讼费承担主体[律师回复] （一）明确自身诉求和证据。仔细梳理拆迁合同及相关材料，若能证明对方违约等过错行为，收集好相应证据，增加胜诉几率，让对方承担诉讼费。 （二）考虑和解或调解。在诉讼前尝试与对方协商，达成和解或接受调解，避免高额诉讼费用。 （三）了解法院收费标准。提前掌握不同标的额对应的诉讼费金额，做好预算。 法律依据：《诉讼费用交纳办法》第二十九条规定，诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。共同诉讼当事人败诉的，人民法院根据其对诉讼标的的利害关系，决定当事人各自负担的诉讼费用数额。5解答 3.2w浏览
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合同到期不提前通知要承担什么责任[律师回复] 合同到期不通知的责任判定要依据合同约定和实际情况。若合同明确规定到期需通知，未通知即构成违约，违约方要担责，如赔偿损失、支付违约金。在劳动合同方面，除用人单位维持或提高条件续订而劳动者拒签外，合同到期不续签，单位可能支付经济补偿；若不提前通知致劳动者受损，还可能需赔偿。若合同无通知约定，不通知一般不违约，无需担责。 为应对此类情况，建议如下： 1. 签订合同时，明确约定到期通知相关事宜及违约责任，保障双方权益。 2. 用人单位在劳动合同到期前，按规定提前通知劳动者是否续签，避免不必要的纠纷和赔偿责任。 3. 合同双方都应及时关注合同到期时间，避免因疏忽产生法律风险。5解答 4.3w浏览
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签协议后发现与口头约定不同该怎么办[律师回复] 通常书面协议优先，因其证明力强且稳定。不过有充分证据证明口头约定存在及内容，且不违法和违背公序良俗时，可按以下方式处理。 1. 尝试与对方协商。向对方明确指出书面协议和口头约定存在差异，争取达成共识，对协议进行修改。通过友好沟通，有可能快速解决问题，维持良好合作关系。 2. 若协商无果，考虑调解途径。寻找中立的第三方介入，协助双方梳理分歧，促进相互理解，找到双方都能接受的解决方案。 3. 若上述方法都无法解决，可选择向法院提起诉讼或者依据约定申请仲裁。在此过程中，务必提供充分证据证明口头约定，像聊天记录、通话录音、证人证言等。法官或仲裁员会全面审查证据，判断口头约定的真实性与有效性，进而作出公平裁决。5解答 4.3w浏览
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经济纠纷没有合同怎么起诉[律师回复] 法律分析： （1）经济纠纷即便无合同，起诉之路依然畅通。确定管辖法院是关键一步，被告住所地法院拥有管辖权，而合同履行地法院同样可以受理案件。若合同履行地难以确定，则需结合具体状况来判定管辖归属。这是保障诉讼顺利进行的基础。 （2）证据收集至关重要。即便缺失合同这一直接证据，仍可从多方面入手。送货单、收货单能直观反映货物交付情况；结算单明确双方经济往来数额；发票是交易的重要凭证；聊天记录可呈现双方协商过程；证人证言也能为事实提供佐证。这些证据共同作用，构建起权利义务关系及纠纷事实的证明体系。 （3）起诉状的撰写需严谨规范。清晰列出原被告身份信息，精准提出诉讼请求，详细阐述事实与理由。将其与证据材料一并递交至有管辖权的法院，后续依循法院安排，积极参与举证、质证和辩论环节，实现对自身合法权益的有效维护。 提醒： 经济纠纷起诉时，注意及时收集证据，确保证据的真实性与关联性。不清楚管辖及诉讼流程的，建议咨询进一步分析。5解答 4.3w浏览
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