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鱼塘被征用该怎样补偿
[律师回复] 1.鱼塘征用补偿包含三方面:土地补偿费归村集体,按土地原用途和产值等确定;安置补助费用于安置多余劳动力,按需安置农业人口数算;地上附着物和青苗补偿费,如鱼苗、设备等按重置价结合成新度补偿,归所有者。 2.补偿标准由当地政府依经济和土地类型制定公布。 3.对补偿不满可先要求政府协调,不成可申请裁决。被征用人要及时和征收方沟通,保障自身权益。
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征地补偿款违约怎么处理
[律师回复] 1.若征地补偿款出现违约情况,且已签订补偿协议,受损方有权要求违约方担责,如支付违约金、赔偿损失。 2.可先与违约方协商,要求其按协议支付补偿款。 3.协商无果,受损方可收集补偿协议、征收公告等证据,向法院提起民事诉讼,要求违约方履约并赔偿。 4.若违约方为行政机关,可通过行政复议或诉讼,要求其依法履行补偿职责,保障权益。
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征地补偿费怎么算出来的
[律师回复] 1.征地补偿费包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。 2.土地补偿费按耕地被征收前平均年产值倍数算,倍数各地自定;安置补助费按需安置农业人口数算,每人补助为前平均年产值倍数,最高不超十五倍。 3.地上附着物按实际损失补偿,如房屋按建筑情况评估;青苗按当季作物产值算,能收获的不补偿。 4.各地补偿标准差异大,计算参照当地区片综合地价等规定。
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安置补助费和土地补偿费给多少
[律师回复] 法律分析: (1)安置补助费和土地补偿费标准由省级行政区以区片综合地价确定,制定时要综合考量土地原用途、资源条件、产值、区位、供求关系、人口及经济社会发展水平等多方面因素。 (2)区片综合地价至少每三年调整或重新公布一次,以适应经济社会的发展变化。 (3)征收农用地以外的土地、地上附着物和青苗等补偿标准由省级行政区制定。 (4)对于农村村民住宅,遵循先补偿后搬迁、居住条件改善原则,尊重村民意愿,有重新安排宅基地建房、提供安置房、货币补偿等补偿方式。 提醒: 各地补偿标准不同,被征收人需及时关注当地政策调整。遇补偿问题复杂情况,建议咨询专业人士分析。
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征地补偿系数怎么算
[律师回复] 1.征地补偿系数没有统一法定算法,多由地方政府依实际情况定。 2.征地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。 3.部分地方综合土地类型、产值、区位等因素确定补偿系数。 4.以某区域为例,耕地补偿系数1.2,年产值每亩2000元,倍数取6,每亩土地补偿费为14400元。具体按当地政策算。
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