损害赔偿 法律问答
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法律上返还财产和赔偿损失只能选择其一吗[律师回复] 法律分析： （1）返还财产的核心在于使财产回归原本所属，是对财产占有状态的一种纠正。其实现了财产在物理层面的复位，保障了权利人对财产的原始支配权。 （2）赔偿损失是从经济补偿角度出发，填补权利人因他人行为而遭受的经济亏空，使权利人在经济上恢复到未受损害时的状态。 （3）合同纠纷中，违约引发合同解除，占有的财产与损失产生并无直接关联，各自基于不同事由，所以可以并行主张。 （4）侵权案件里，非法占有与财物损坏导致的损失是不同方面的侵害后果，二者相互独立又共同构成侵权损害，故能同时要求返还财产和赔偿损失。 提醒： 在实际主张返还财产与赔偿损失时，要充分收集证据，并且依据具体法律场景和实际情况判断能否同时主张，有疑问可咨询。5解答 4.2w浏览
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在酒店里滑倒酒店需要赔偿吗[律师回复] 结论： 酒店是否赔偿取决于其是否尽到安全保障义务，有过错则需赔偿，无过错无需赔偿，双方有过错按比例分担责任。 法律解析： 依据《民法典》，宾馆等经营场所的经营者，若未尽到安全保障义务致他人损害，要承担侵权责任。若酒店存在湿滑地面未设警示标识、清洁后未及时清理水渍等过错，导致顾客滑倒受伤，酒店需承担赔偿责任，赔偿包含医疗费、误工费等合理费用。若滑倒完全是顾客自身如奔跑、注意力不集中等原因所致，酒店无过错则无需赔偿。若双方都有过错，会按各自过错比例分担责任。所以，在遇到此类情况时，顾客要及时固定现场证据，以便后续维权。若你在酒店遇到类似情况，对责任认定和赔偿问题有疑问，可向我或专业法律人士咨询。5解答 3.6w浏览
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民法典中财产受到损害时如何维权[律师回复] （一）明确责任主体后与责任方协商赔偿，涵盖直接与间接损失。协商时要保留协商记录，如聊天记录、通话录音等，以便后续可能用到。 （二）协商不成可找第三方调解，如人民调解委员会。积极配合调解，如实陈述情况。 （三）若双方事先有仲裁协议，可申请仲裁。按仲裁流程提供所需材料。 （四）通过诉讼维权，准备好财产受损照片、维修费用清单、购买凭证等证据，向有管辖权法院起诉。若判决后责任方不履行，申请强制执行。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条规定，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。这为财产损害赔偿提供了计算依据，保障受损方的合法权益。5解答 4.8w浏览
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律师说法·损害赔偿
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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法人代表授权委托书委托期限是多久一般委托书期限是当事人双方自己约定，写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候，要办理公证，各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。1.9w浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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