征地拆迁 法律问答
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父亲宅基地女儿盖房怎么办[律师回复] 结论： 父亲宅基地上女儿出资盖房，若父女无房屋归属约定可协商分配权益并订立书面协议；产生纠纷女儿能证明出资及主导建房则享有相应权益；拆迁补偿中房屋价值按约定或实际贡献分配，宅基地使用权补偿归父亲，建议及时沟通并订立书面协议保障权益。 法律解析： 依据法律规定，宅基地所有权归集体，村民只有使用权，而地上房屋属于个人财产。当父女没有对房屋归属作出约定时，双方可以进行协商，协商一致后以书面协议的形式明确房屋归属和相关权益，这样能避免后续可能产生的纠纷。若出现纠纷，女儿若能证明建房资金由自己提供且实际主导建房，那么其对房屋享有相应权益是合理的。在拆迁补偿方面，房屋价值补偿按约定或实际贡献分配，宅基地使用权补偿归父亲，这是符合法律规定的。为了保障双方的合法权益，建议及时与父亲沟通，并签订书面协议。如果大家在处理此类问题时有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议和指导。本地法律顾问...
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农村老宅基地纠纷如何解决[律师回复] （一）协商解决：当事人自行沟通，就宅基地纠纷问题达成一致方案，此为最便捷途径。 （二）申请调解：协商不成时，可请求村民委员会、乡（镇）人民政府等第三方进行调解，促使双方和解。 （三）申请行政处理：调解无果，个人之间、个人与单位间的争议，由乡级或县级以上人民政府处理。若对处理决定不服，可在接到通知三十日内向法院起诉。同时，在纠纷未解决前，任何一方不得改变土地利用现状。 法律依据： 《土地管理法》第十四条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。本地法律顾问...
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农村宅基地征用后补偿金额是多少[律师回复] （一）了解补偿情况 被征地农民可主动查询当地政府公布的征收补偿安置方案，也能向当地自然资源部门咨询，从而清楚具体补偿金额及计算方式。 （二）监督补偿合理性 依据“补偿金额需确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障”这一原则，监督补偿是否合理，若不合理可通过合法途径反映。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。本地优选咨询...
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