我家是老式居民楼独栋,然后我家是6楼,顶楼,因为是老式房屋 漏水严重,曾经渗漏到了三楼 做过好几次防水但还是没有用,所以在10几年前就在楼顶搭建了棚子花了1万八千,后面因为政策老旧居民楼改造,篷子超高,所以又花了将近两万的改造费重新装了新的篷子,但是最开始搭建棚子的时候问了2-5层的居民用户(一楼没有房子居住)说大家一起出钱建棚子,大家都不愿意出钱,所以就只有我家一家出钱,所以我家就对楼上进行了上锁长达10年左右没有人来问询,但现在五楼来了新的居民想要使用楼顶晾衣服,那这个楼顶维修钱棚子的钱只是我们一家出钱吗,一共四万出头,还是大家一起出钱,如果不出钱能使用吗
[律师回复] 楼顶属全体业主共有,维修费用应共同承担。当初你家独自出资,可与其他业主协商费用分担。不出钱原则上不能使用,可协商解决晾衣问题。