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征地补偿系数怎么算
[律师回复] 1.征地补偿系数没有统一法定算法,多由地方政府依实际情况定。 2.征地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。 3.部分地方综合土地类型、产值、区位等因素确定补偿系数。 4.以某区域为例,耕地补偿系数1.2,年产值每亩2000元,倍数取6,每亩土地补偿费为14400元。具体按当地政策算。
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征地补偿年产值多少倍
[律师回复] 1.征收农用地时,土地补偿费和安置补助费标准由省级行政区制定区片综合地价确定,不再按年产值倍数计算。 2.区片综合地价制定要考虑土地原用途、资源条件、产值、区位、供求关系、人口和经济社会发展水平等因素,且至少每三年调整或重公布一次。 3.不能简单按年产值倍数确定征地补偿,具体标准需查当地公布的区片综合地价。
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征地补偿费纠纷怎么处理
[律师回复] 1.协商:征地补偿费纠纷当事人可自愿协商,摆事实、分责任,达成和解协议。此方式便捷,还能避免伤和气,利于后续合作。 2.调解:协商无果,可请求村民委员会、乡镇人民政府等调解。这些主体经验丰富且中立,能促成双方达成调解协议。 3.仲裁:达成仲裁协议后,可将纠纷交仲裁机构裁决。仲裁一裁终局、效率高,但实行协议管辖。 4.诉讼:若上述方式都不行,可向法院起诉,由司法审判确定权利义务。不过诉讼周期长,会耗费一定人力物力。
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征地时橡皮树补偿多少
[律师回复] 1.征地时橡皮树补偿无统一标准,补偿会考虑树龄、直径、数量和市场价值等因素。 2.通常由专业评估机构评估橡皮树价值,评估会结合当地同类树木交易价和生长状况。 3.各地政府会制定地上附着物补偿标准,按棵或按亩补偿。被征收人可查当地补偿方案文件。 4.若对补偿有异议,可与征收方协商,协商不成可申请复议或诉讼维权。
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农村土地收回时补偿价格会是多少
[律师回复] (一)查询资料获取信息。及时关注当地政府部门公布的区片综合地价及相关政策文件,了解具体补偿标准。 (二)咨询相关部门。当资料查询不能满足需求时,可以前往当地自然资源部门,咨询工作人员获取准确的补偿价格信息。 (三)区分收回情况。若是集体依法因承包方弃耕抛荒连续两年以上收回土地使用权,通常无补偿;若是因公共利益等合法原因收回,按照双方协议或当地政策获取补偿。 法律依据: 《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
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