房产纠纷 法律问答
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成都-庞石...律师2分钟前解答了“房产纠纷”问题
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成都-薛明...律师18分钟前解答了“房产纠纷”问题
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父亲房产证被儿子拿着该如何处理[律师回复] 结论： 父亲想拿回被儿子拿着的房产证，可先协商，协商不成可凭借相关材料到不动产登记机构补办；若儿子擅自使用房产证造成损失，父亲有权要求赔偿并可起诉维权。 法律解析： 从法律角度看，父亲作为房产证登记的产权人，对房产证有合法占有权，儿子擅自占有缺乏正当依据。先协商并留存沟通记录是较为温和且能保留证据的方式。若协商无果，父亲凭借身份证明和房产相关证明到不动产登记机构补办房产证，是合理合法的救济途径。若儿子使用房产证进行未经同意的抵押、转让等行为，这侵犯了父亲的财产权益，父亲有权要求其承担赔偿责任。父亲可收集相关证据，向法院提起民事诉讼来维护自身权益。如果您在类似情况中遇到法律难题，不知如何处理，可向专业法律人士咨询，我们会为您提供专业的法律建议。四川法务
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律师说法·房产纠纷
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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