合同事务 法律问答
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锦江区-高宇...律师13分钟前解答了“合同事务”问题
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锦江区-四川...事务所9分钟前解答了“合同事务”问题
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租赁汽车赔偿问题[律师回复] 关于您提到的租赁汽车赔偿问题，需要结合具体情况来分析。一般来说，主要看租赁合同中的约定以及实际损失情况。如果是正常使用过程中出现的小刮小蹭，通常按照合同约定的免赔额或保险条款处理。但如果是重大事故导致车辆严重损坏，可能需要根据事故责任认定来划分赔偿比例。建议您先做三件事： 1.仔细查看租赁合同中的赔偿条款，特别是关于事故处理和保险理赔的部分 2.收集保存好事故现场照片、维修单据等相关证据 3.及时与租赁公司沟通，了解他们的处理流程如果对赔偿金额有争议，可以先尝试协商。协商不成的话，可以考虑通过法律途径解决。需要的话，我可以帮您具体分析合同条款和赔偿方案。南充李琦—高...
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已租代购网约车不跑了怎么可以退车[律师回复] 关于您提到的以租代购网约车退车问题，我理解您目前的困境。这类合同通常涉及三方关系，处理起来确实比较复杂。首先需要查看您与租赁公司签订的合同条款，特别是关于提前终止的约定。这类合同通常约定了固定租赁期限，提前退车可能需要承担违约金。但根据《民法典》相关规定，如果合同显失公平或存在欺诈情形，可以主张撤销合同。建议您先做这几步： 1.整理保存所有合同文件、付款凭证、沟通记录 2.与租赁公司协商，看能否达成退车协议 3.如果协商不成，可以向当地运管部门或消协投诉 4.必要时可考虑通过法律途径解决实际操作中，这类纠纷的解决往往需要结合具体合同条款和履行情况来分析。如果您需要更具体的建议，可以提供更多合同细节，我可以帮您进一步分析。南充李琦—高...
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受托支付在何种情况下合法？[律师回复] 关于受托支付的合法性问题，需要结合具体情形来分析。简单来说，受托支付在以下两种情况下是合法的：第一，基于真实合法的委托关系。比如朋友委托你代为支付房租、家人委托你帮忙还贷款等，这种日常生活中的委托支付行为，只要双方有真实合意，金额用途合法，就是有效的。第二，在商业活动中，有书面委托协议且资金用途明确的情况。比如企业委托第三方支付货款，但必须确保资金流向与合同约定一致，不能挪作他用。需要注意的风险点：1)不能涉及洗钱或非法集资；2)不能虚构交易背景；3)大额资金往来要有完整的委托手续。如果只是口头约定，事后容易产生纠纷。建议如果涉及大额资金受托支付，最好签订书面委托协议，保留转账凭证和沟通记录。如果对方要求你代为收取来路不明的资金，一定要谨慎对待。南充李琦—高...
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购房缴纳定金，但房屋买卖合同中有明显侵害买方权益条款，买方无法接受，要求卖方退还定金[律师回复] 您好，我理解您的情况。根据《民法典》相关规定，如果合同条款确实存在显失公平或侵害买方权益的情况，买方有权主张撤销合同并要求返还定金。具体到您的情况，建议先仔细审查合同条款，重点看是否存在以下问题：1）明显加重买方责任或免除卖方主要义务的条款；2）违反法律强制性规定的条款；3）显失公平的条款。如果确实存在这些问题，可以主张该条款无效。实际操作中，建议您：1）先与卖方协商，说明条款不合理之处，争取友好解决；2）保留好定金支付凭证和合同文本；3）如协商不成，可考虑通过书面形式正式提出解除合同并要求返还定金。需要提醒的是，如果只是部分条款不合理，可能不会导致整个合同无效。建议您将具体合同条款发给我看看，我可以帮您分析这些条款的法律效力。南充李琦—高...
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第一年房租合同已经到期，后面没有续签合同，房东说不租房子提前一个月说就可以了，之前按的他们季付的要求，季付的，如果我们住不完三个月，另外的房租可以退吗？[律师回复] 根据您描述的情况，这种情况属于典型的不定期租赁，我来为您分析一下法律要点：1. 合同到期后未续签但继续居住的，根据《民法典》第707条，原租赁合同继续有效，但转为不定期租赁。这种情况下，房东和租客都有权随时解除合同，但需要提前合理期限通知对方。2. 关于提前一个月通知：房东的说法基本符合法律规定。实践中通常认为30天是合理期限，但具体要看原合同是否有约定。3. 关于季付租金退还问题：如果租客提前解除合同，房东应当退还剩余租期的租金。比如您住了1个月就搬走，剩下2个月的租金应当退还。但要注意： - 建议提前与房东书面确认退租日期 - 退房时要做好房屋交接，避免产生其他争议 - 保留好租金支付凭证建议您可以： 1. 先与房东友好协商，明确退租时间和退款金额 2. 如果协商不成，可以向当地居委会或街道调解组织求助 3. 必要时可以通过法律途径主张退还多付租金需要提醒的是，实际操作中房东可能会以各种理由扣减部分费用，建议提前沟通清楚。南充李琦—高...
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