合同事务 法律问答
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锦江区-王翥律师1分钟前解答了“合同事务”问题
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当本合同无法继续履行该如何做[律师回复] 合同没法继续履行时，咱们可以按下面这些步骤来处理。 第一步，得先看看合同无法履行是啥原因。要是因为不可抗力，像地震、洪水这类人力不可抗拒的情况，根据《民法典》，因不可抗力没法履行合同的，责任能部分或者全部免除，不过法律另有规定的除外。要是一方因为不可抗力没法履行合同，得赶紧通知对方，尽量减少给对方造成的损失，而且要在合理时间内给出相关证明。 要是因为一方违约导致合同履行不下去，没违约的那一方有权让违约方承担责任。承担责任的方式有好几种，比如接着履行合同、采取补救措施或者赔偿损失。非违约方可以根据合同约定和实际情况，选个最有利的办法维护自己的权益。 搞清楚原因后，双方可以坐下来协商，商量合同没法履行后的事儿，比如说解除合同、退已经付的钱、赔偿损失这些。协商出结果后，要签个书面协议。 要是协商不成，不管哪一方都能去法院起诉，或者根据合同里的仲裁条款申请仲裁，靠法律途径解决纠纷。在打官司或者仲裁的时候，得拿出证据来证明自己的说法，不然可能会败诉。绵阳法务
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当项目超过概算时应怎样处理[律师回复] 项目超概算时，可按下面步骤处理。 先进行全面审查，详细调查超概算原因。超概算原因主要包括：一是设计变更，像设计方案改动大、建设内容增加；二是施工意外，如地质条件变化、遭遇不可抗力；三是材料价格波动，超出预期预算。通过审查，明确超概算的具体项目和金额。 接着根据审查结果采取对应措施。若因设计变更超概算，变更必要的话，让设计单位出具变更方案并重新评估成本；变更非必要，就恢复原设计。若是施工意外因素，分析责任归属，因不可抗力等不可预见原因导致的，可考虑调整概算；属施工方责任，由施工方承担费用。对于材料价格波动，合同有风险分担条款的按约定执行，没约定的双方协商分担。 若要调整概算，需按规定程序报批。向原概算审批部门提交调整申请和详细报告，说明超概算原因、调整金额和对项目的影响等，获批后才能实施。同时，要加强对后续项目资金的管理和监督，防止再次出现超概算情况。绵阳法务
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朋友承诺发钱却没给该怎么处理[律师回复] 在生活中，朋友承诺发钱却不履行的情况时有发生，从法律角度看，得根据不同情形来处理。 要是朋友的承诺属于附条件的赠与。打个比方，朋友说你完成某个任务就给你钱，你把任务完成了，他却耍赖不兑现。依据《民法典》，这种满足条件的赠与合同是成立的。遇到这情况，你可以心平气和地跟朋友聊聊，提醒他之前许下的承诺，还有你为完成条件付出的努力，让他按约定把钱给你。 如果朋友的承诺是借款性质。比如朋友答应借钱给你，你都因为这个有了一些合理的花销。即便没有书面借条，只要有聊天记录、转账记录或者证人能证明你们之间有借款的意思，那也没问题。你可以先试着和朋友好好商量，让他履行承诺把钱借你。要是协商不成，你就把这些相关证据收集起来，到法院去起诉，用法律手段保护自己的权益。 但要是朋友只是随便说说，并没有要受法律约束的想法，这就属于社交里的情谊行为了。这种情况下，法律一般不会强制他履行承诺，走法律途径很难得到支持。这时候，还是建议你友好地和朋友沟通，维护好彼此的关系。绵阳法务
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服务完成但预付款未退该怎么解决[律师回复] 服务完成了，预付款却没退，解决步骤如下： 要先查看合同约定。合同是明确双方权利义务的关键依据，得把服务完成后预付款退还的条款弄清楚，像退还条件、时间和方式等。要是对方不按合同约定退还，那就算违约。 接着和对方沟通协商。用书面或者口头的方式跟对方提出退款要求，说明服务已经完成，并且按照合同条款让其退还预付款。沟通的时候注意留存相关记录，像聊天记录、通话录音等，后续维权能派上用场。 要是协商没用，就向相关监管部门投诉。根据服务性质，向对应的监管机构反映情况，例如消费者协会、行业主管部门等，请求他们介入调解。 如果前面的方式都解决不了问题，可以考虑走法律途径。先收集相关证据，比如合同、付款凭证、服务完成的证明等，去有管辖权的人民法院起诉，要求对方退还预付款，并且承担违约责任。法院会依据事实和法律作出判决，要是对方不履行判决，能申请强制执行。绵阳法务
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当追加第三人申请被驳回该怎么办[律师回复] 当事人追加第三人申请被驳回后有这些应对办法。 先要求法院说明驳回理由。法院驳回申请得有合理依据，像第三人跟案件无法律上的利害关系等。当事人询问理由，能了解法院判断逻辑，看看自己的申请有无问题。 要是觉得驳回错误，可提起复议。在复议申请里，详细讲清追加第三人的必要性和法律依据，针对驳回理由反驳，提供新证据或事实支持追加申请。 后续诉讼中，要持续关注案件进展。要是庭审等环节出现新情况、新证据，显示有必要追加第三人，可再次向法院申请。 若对法院最终处理结果不服，符合上诉条件时，可在上诉期内向上一级法院上诉。上诉时把追加第三人的情况作为上诉理由之一，让上级法院综合审查，纠正原审法院的不当决定。四川法务
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律师说法·合同事务
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共享墙体有一家要翻建怎么办共享墙体一家要翻建，需遵循相关法律规定和程序。要与相邻方充分沟通协商，达成一致意见。若协商不成，可请基层组织调解。同时要确保翻建符合规划和安全要求，不得损害相邻方合法权益，否则相邻方有权通过法律途径维护自身权益。1.6k浏览
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过期验收是否视同认定合格过期验收是否视同认定合格需分情况。在建设工程领域，若发包方拖延验收，承包方按约完成施工且工程质量符合要求，可参照相关规定，视为发包方认可工程质量合格；但其他场景下，需依据具体合同约定和相关法律规定判断，不能一概而论认定过期验收就视同合格。1.4k浏览
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挂靠证出问题，需承担多大的责任挂靠证出问题承担责任大小取决于具体情形。若违反法律法规强制性规定，会面临行政处罚，如罚款。民事方面，因挂靠致第三人受损，挂靠人与被挂靠人可能承担连带责任，如工程质量问题引发的损害赔偿。刑事上，涉及严重违法犯罪，如虚开发票，相关责任人会被追究责任。挂靠有法律风险，建议咨询律师评估并降低风险。1.7k浏览
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