合同事务 法律问答
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合同部分有效会有什么后果[律师回复] 结论： 合同部分有效时，有效部分对当事人有法律约束力，无效部分自始无法律约束力，且不影响其他有效部分继续履行。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，当合同部分有效时，有效部分的条款对当事人产生法律约束，双方需依照这些条款履行义务、行使权利，若不履行则要承担违约责任。而无效部分自始就不具备法律约束力，当事人不必履行这部分内容，若已经履行，应按照实际情况进行财产返还、折价补偿或赔偿损失。部分有效不会影响合同其他有效部分的效力，其他有效部分可继续履行。例如合同里价格条款有效，双方就应按照该价格进行交易；若免责条款违法无效，此条款自始不生效，不能依据它来免除责任。如果在合同方面遇到类似问题，建议向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和解决方案。绵阳法务
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合同无效是重复诉讼吗[律师回复] 结论： 合同无效之诉是否构成重复诉讼不能一概而论，需结合具体案件情况判断。若后诉与前诉当事人、诉讼标的、诉讼请求相同或后诉请求实质上否定前诉裁判结果，构成重复诉讼；若有新事实、新理由或诉讼请求不同，则通常不构成。 法律解析： 依据法律规定，判断合同无效之诉是否为重复诉讼有明确标准。当后诉和前诉在当事人、诉讼标的、诉讼请求上一致，或者后诉请求会实质否定前诉裁判结果时，就构成重复诉讼。例如就同一合同已起诉确认无效且法院作出生效判决，又以相同理由和请求再次起诉，明显属于重复诉讼。不过，要是存在新事实、新理由，或者诉讼请求不同，像前诉请求确认合同无效，后诉请求因合同无效主张赔偿损失，这种情况通常不构成重复诉讼。由于实际案件情况复杂多样，每个案件都有其特殊性，准确判断是否构成重复诉讼并非易事。如果您在合同无效之诉方面有疑惑，建议向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和指导。四川法务
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买房交了一半钱，交不起钱想解除合同行吗[律师回复] 您好,这种情况需要具体分析合同条款和实际情况。一般来说,购房合同一旦签订就具有法律效力,单方面解除合同可能会面临违约责任。主要看几个方面: 1. 合同中有无约定分期付款的具体条款,以及违约处理方式。如果有明确约定,通常需要按约定执行。 2. 您无法继续付款的原因是否属于不可抗力或开发商存在违约行为。如果是自身经济原因,较难主张解除合同。 3. 已付款项的处理。如果解除合同,已付款可能被作为违约金扣除,具体比例要看合同约定。建议您可以: 1. 先仔细查看合同条款,特别是关于付款和违约责任的约定 2. 尝试与开发商协商,看能否延期付款或部分退款 3. 如果协商不成,可以咨询专业律师评估违约成本 4. 保留好所有付款凭证和沟通记录需要提醒的是,强行违约可能会影响征信。建议尽快与开发商沟通,争取达成双方都能接受的解决方案。南充李琦—高...
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合同无效会产生怎样的法律效力[律师回复] 结论： 合同无效自始无法律约束力，效力后果包括返还财产、赔偿损失，部分无效不影响其他部分效力，解决争议方法的条款仍有效。 法律解析： 根据法律规定，合同一旦被确认无效，就从开始时起不具有法律约束力。对于财产方面，因无效合同取得的财产要返还，若无法返还或没必要返还则折价补偿。在损失赔偿上，有过错方需赔偿对方损失，若各方都有过错则各自担责。若合同只是部分无效，不影响其他部分的，其他部分依旧有效。而且合同无效也不影响解决争议方法条款的效力，该条款可继续用于解决双方纠纷。如果在合同效力认定及相关问题上有疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。绵阳法务
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