婚姻家庭 法律问答
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成华区-李进...律师7分钟前解答了“婚姻家庭”问题
成华区-杨梦...律师12分钟前解答了“婚姻家庭”问题
成华区-曾红...律师8分钟前解答了“婚姻家庭”问题
成华区-陈林律师8分钟前解答了“婚姻家庭”问题
成华区-宋建...律师10分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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办理房产证件时离婚该如何处理[律师回复] 法律分析： （1）对于夫妻共同房产，离婚时若有协议，应遵循协议来分割并确定归属方，这体现了当事人意思自治原则。 （2）若没有协议，可通过向法院起诉解决，法院会依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决，以保障各方合法权益。 （3）确定房产归属后，获得房产的一方需办理产权变更，要携带离婚证、离婚协议书或法院判决书、房产证等材料到不动产登记机构申请变更登记。 （4）若房产是一方婚前个人财产且登记在该方名下，离婚不影响其产权归属，可继续办理证件。 提醒：办理房产证件时离婚情况复杂，不同案情解决方案有别，建议咨询专业法律人士进一步分析。律图眉山
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婚前财产协议里存款该怎么分[律师回复] 结论： 婚前财产协议中对存款分配可依双方意愿自由约定，可约定为个人财产或按一定比例成为共同财产，协议需符合法定条件且建议书面订立。 法律解析： 根据法律规定，民事主体按照自己的意愿依法行使民事权利，不受干涉。所以婚前财产协议里对存款分配可遵循双方意愿。若将婚前存款归个人所有，明确账户和金额并注明为个人财产，离婚时就不参与分割，这保障了个人财产权益。若部分或全部作为共同财产，明确比例等规则，能避免后续纠纷。协议要体现双方真实意思，不能有欺诈、胁迫等情况，也不能违反法律和公序良俗，这是协议有效的基本条件。采用书面形式并签字确认，能更好地固定双方的约定，公证则可进一步增强其效力。如果在婚前财产协议的订立、履行等方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以确保自身权益得到合法保障。律图眉山
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贷款过程中离婚财产应该如何划分[律师回复] （一）确认财产属性，判断是个人财产还是夫妻共同财产所负贷款，若为个人财产，财产和债务都归个人。 （二）对于夫妻共同财产所负贷款，先由双方协商，约定财产归属和剩余贷款偿还方式。 （三）若协商不成，等待法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 （四）已还贷款及增值部分一般双方均等分割，未还贷款由取得房产一方继续偿还。 （五）若一方有重婚、与他人同居等过错行为，分割财产时可少分。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。绵阳法务
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婚前买的房子婚后共同还贷要怎么分[律师回复] 结论： 婚前一方付首付买房登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时先协议处理，无法达成协议法院可判归登记方，登记方对另一方补偿；婚前双方出资、婚后共同还贷且登记双方名下，属夫妻共同财产一般均等分割。 法律解析： 依据民法典婚姻家庭编相关规定，对于婚前一方付首付登记在自己名下、婚后共同还贷的房产，离婚时先由双方协商处理。若协商不成，法院考虑到首付是一方支付且产权登记在其名下，会判决该不动产归登记一方，未还贷款为其个人债务。但婚后共同还贷部分及对应增值部分，登记方需对另一方补偿，补偿数额按共同还贷部分占总房款比例乘以房产现价值再除以2计算。而婚前双方共同出资、婚后共同还贷且登记在双方名下的房产，从登记情况和出资还贷情况看，属于夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。 如果您在婚姻房产分割方面有疑问或遇到类似情况，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图攀枝花
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