婚姻家庭 法律问答
278.8
万
解答量
2524
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
婚内财产协议中，房产归属要怎样定[律师回复] 婚内财产协议里关于房产归属的约定，完全要贴合民法典第一千零六十五条划定的规则边界，不存在任何可以随意变通的灰色空间。 签协议的时候第一要把房产的全部核心信息写死，小区精准到门牌号，不动产权证号一字不差抄录，连登记的实测面积都要完整标注，不能只写某小区的房子，避免后续双方对约定指向哪套房产各执一词。 房产的归属表述不能出现模棱两可的措辞，直接写清归丈夫个人所有，或是妻子个人所有，也可以直接写明双方各占多少比例的按份共有，或是不划分份额的共同共有，所有类似日后再说产权、原则上归某一方这类模糊表述都要全部删掉。 如果房子还没还清按揭，必须单独把还贷责任写进条款里，明确后续剩余贷款是用其中一方的个人独立财产偿还，还是用夫妻婚后共同收入偿还，把还贷和对应的房产权益直接绑定，避免后续还贷半道两人闹矛盾，都不愿意承担剩余还款责任，或是就已还部分的补偿起争执。 协议签完之后不要拖着不动产权变更，拿着生效协议去不动产登记中心改登记簿上的名字或是份额，没做登记的话，之后不知情的第三方从原产权登记人手里善意买走这套房，实际约定的归属方没法阻止交易完成。 整份协议全程用书面形式敲定，两个人当场亲笔签全名，标注清楚签订的具体年月日，日常留存好房产的初始出资凭证，有条件的可以去公证机构做协议公证，避免之后一方以签署时被胁迫、存在重大误解为由要求撤销协议。协议内容不能躲掉本该承担的法定抚养赡养义务，也不能故意把全部财产划给某一方，用来逃避对外欠下的合法债务。四川法务
5解答 4.9w浏览 -
离婚女方能不能再买房[律师回复] 1、结束婚姻关系的女性完全可以单独购置房产，国内现行法律体系里不存在任何针对离异女性购房的直接禁令，最终能不能顺利完成购房全要结合房产属地的现行调控规则、个人户籍或就业相关的身份情况，以及对应城市划定的购房准入资质来综合判定。 2、从民事主体资格的角度看，完成离婚登记或是拿到生效离婚判决后，女性的婚姻状态正式变更为单身，完全具备独立签署房屋买卖协议、申请办理不动产产权登记的合法资质。只要交易的房源本身来路合规，所有交易环节都走完全部法定流程，这套房产的产权归属就会得到法律的完整保护。少数情况下购房流程会卡壳，基本都和隐藏的前置纠纷有关，比如离婚时夫妻共同房产还没完成分割、相关产权还处于权属争议状态，或是女方本身已经被纳入失信被执行人名单，存在没有履行完毕的生效司法判决，这种时候拟购置的房产大概率会被司法机关预先查封，或是直接触发限购的限制规则，没法顺利完成过户。 3、各地落地的房产调控细则才是实际影响购房资格的核心要素，不同城市针对离异单身群体的可购房套数、本地户籍准入门槛、社保或个税的连续缴纳时长都有差异化的限定要求，打算买房前一定要先向房屋所在地的住建管理部门核实最新的执行标准，不要直接沿用其他城市的经验照搬。如果走商业贷款路径申请购房资金，银行审批环节只会重点核查申请人的稳定收入水平、过往征信记录、现有负债总额，最终给出对应的贷款额度和执行利率，和申请人是否有过离异经历没有直接关联，只要符合银行内部的信贷审核标准就能顺利批贷。 4、正式启动购房流程前，最好先把离婚阶段的全部财产分割事项处理完毕，避免后续出现刚买的房屋被主张为婚姻存续期间隐匿转移的共同财产这类纠纷。如果之前签署的离婚协议里，有针对女方后续购房的特殊约定，比如附条件的赠与安排、或是给相关第三方设置了居住权限制，都要严格按照协议约定的内容执行，避免后续出现不必要的产权归属争议。 未来随着房地产市场调控向精细化方向调整，各地针对不同群体的购房资质认定规则还会持续优化，相关民事交易中的产权边界判定标准也会进一步清晰，后续这类涉及身份状态变动后的大宗资产处置场景，相关的配套规则也会逐步向更公平透明的方向迭代。绵阳法务
5解答 4w浏览 -
离婚女方没工作判给谁[律师回复] 依据民法典及婚姻家庭编相关司法解释，离婚时女方无工作，不必然丧失子女抚养权。判定抚养权归属，需按子女年龄分层处理。 不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。 母亲存在以下三类情形，父亲提出直接抚养请求的，人民法院应予支持。 第一类是母亲患有久治不愈的传染性疾病或者其他严重疾病，子女不宜与其共同生活。第二类是母亲具备抚养条件但不尽抚养义务。第三类是存在其他原因，子女确不宜随母亲生活。女方无工作不属于上述排除情形，不影响不满两周岁子女的抚养权归属。 已满两周岁的子女，父母双方均主张直接抚养权的，法院综合考量双方经济收入、居住条件、教育背景、与子女的亲密程度、能否提供稳定成长环境等因素，按照最有利于未成年子女的原则作出判决。 女方无工作属于判定抚养权的不利因素，但并非决定性因素。女方向法院提交证据证明有其他亲属资助、自身具备劳动能力、子女长期随其生活的，仍可争取到直接抚养权。 子女已满八周岁的，判定抚养权归属时，应当尊重该子女的真实意愿。 女方无工作的，不影响其向男方主张子女抚养费。女方可要求男方按照月总收入的百分之二十至三十的比例支付抚养费。男方无固定收入的，抚养费数额可依据当年总收入或者同行业平均收入，参照前述比例确定。四川法务
5解答 4.7w浏览
-
一方是法定代表人的店铺离婚算共同财产吗[律师回复] 很多人会把个体工商户、小店的法定代表人身份直接当成店铺的实际所有人，其实这个身份只是对外代表店铺处理经营相关事务的职务性标识，和实际出钱拿份额的投资人完全是两个法律概念。打离婚官司时，这类店铺能不能划入夫妻共同财产的范围，从来不能光看法定代表人是谁直接下定论，得把出资来源、经营过程、双方约定这些细节全部捋清楚才能判定。 如果店铺是在两人领完结婚证之后才注册，实际出钱投资的是夫妻其中一方或者双方，整个经营运转都靠夫妻俩的共同投入支撑，这种情况基本会被认定为夫妻共同财产，离婚时可以按法律规定协商或者裁判分割。哪怕当初店铺是其中一方在结婚前就注册，挂的自己法定代表人的名头，要是结婚之后俩人把家里的共同积蓄拿出来投进店铺进货、租门店、添设备，收益也和家里的日常开支混在一起没法单独拆分，或者俩人白纸黑字签过协议说好店铺归两人共有，这类情况也会按照共同财产来处理。 要是店铺的实际出钱人根本不是夫妻俩，是法定代表人的父母或者其他亲戚朋友，小两口只是挂个名当法定代表人帮忙照看生意，从头到尾没掏过一分钱也没签过共享产权的约定，这种店铺和夫妻共同财产没有关系。还有一种情况是一方结婚前就全款把店铺开起来，婚后从来没动用过夫妻俩的共同收入往里面追加投资，店铺的资产和家里的其他财产完全分开没有混同，俩人也没签过共有协议，那店铺的核心权益就属于婚前的个人财产，离婚时另一半没法要求分割。 哪怕最终店铺的产权没被认定成夫妻共同财产，俩人婚姻存续期间店铺经营赚来的利润流水、分红收益，本身就属于法律划定的夫妻共同财产范畴，离婚时完全可以提出分割的主张。要是双方谈不拢店铺的归属和拆分方案，提前把当初投钱的转账记录、日常经营的全部流水、资产独立或者混同的相关凭证，还有之前签过的所有财产书面材料整理齐全，去法院走诉讼程序就能理清权责拿到合法的裁判结果。律图攀枝花
5解答 3.1w浏览 -
结婚后老公不给钱花如何处理[律师回复] 婚后男方拒绝供给家用，女方可依据民法典主张夫妻平等财产权与相互扶养义务，通过协商、索要扶养费或离婚等途径维权。 明确法律依据 夫妻对共同财产享有平等处理权。 婚后工资、经营收益等均属共同财产，一方不得独吞或恶意控制。 若女方因全职顾家、无收入或收入低，男方有扶养义务，需承担生活费、医疗费等必要开支。 协商沟通 与男方明确家庭开支清单，要求按收入比例分担家用。 必要时找长辈、居委会调解，留存聊天记录、调解笔录。 索要扶养费 若男方拒不履行扶养义务，女方可向法院起诉，要求支付扶养费。 若男方隐藏、转移共同财产，可起诉请求分割共同财产，无需以离婚为前提。 离婚维权 若协商无果，可协议离婚或诉讼离婚，要求分割共同财产，并主张家务劳动补偿。 全职顾家的女方可额外要求家务补偿，无过错方可主张损害赔偿。 实操建议 收集男方收入证明、银行流水、财产线索。 保留生活费支出、医疗证明等证据。 避免冲动借贷，必要时可向妇联、法律援助机构求助。 男方婚后不给钱，本质是侵犯夫妻财产权与扶养义务，女方可先协商，不成则起诉要扶养费或离婚分割财产，同时主张家务补偿。绵阳法务
5解答 4.3w浏览
点击查看更多
律师说法·婚姻家庭
-
到法院起诉借钱，费用收取标准是什么到法院起诉借钱，费用收取标准根据诉讼请求的金额或价额按比例分段累计交纳。不超过1万元的，每件交纳50元；超过1万元至10万元的部分，按2.5%交纳；超过10万元至20万元的部分，按2%交纳；以此类推，不同金额区间对应不同比例。1.9k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
借条还款期未到，能向法院起诉吗一般情况下，借条还款期未到，债权人不能起诉债务人还款，要按合同约定履行期限。不过存在例外，若债务人明确表示或行动表明不还钱构成预期违约，债权人可行使不安抗辩权提前要求担责并起诉；若债务人转移财产、逃匿，债权人有证据证明其到期难还款，收集证据起诉请求提前还款，符合条件还款期未到也能起诉。1.7k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
转账记录没有备注如何证明是借款转账记录无备注时，可通过聊天记录、电话录音等能证明双方存在借款合意的证据来证明是借款。若没有此类证据，可尝试与对方沟通，让其承认借款事实并保留相关记录。若对方否认，还可结合款项交付方式、交易习惯等因素综合判断。1.2k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询婚姻家庭的法律问题
一键咨询
134****7260
156****1360
134****5326
