征地拆迁 法律问答
124.3
万
解答量
1531
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
土地互换要得到发包方的同意不[律师回复] 农村土地承包经营权互换是关乎农民切身利益的事儿，大家得清楚其中的法律要点。按照《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国农村土地承包法》，承包方为了耕种方便或者满足自身需要，可以对同一集体经济组织的土地承包经营权进行互换。这可是承包方的法定权利，发包方不能随意干涉大家合法的互换行为。 互换土地可不是随便说说就行，双方一定要签订书面合同。就好比做生意得签合同，把权利义务白纸黑字写清楚，以后谁也赖不了账。有了书面合同，双方在互换过程中的各种事儿，像土地的位置、面积、互换期限等都规定得明明白白，能避免很多不必要的麻烦。 这里要特别注意的是，互换一般不需要发包方同意，但必须向发包方备案。备案不是说要经过发包方点头，互换合同才能生效，而是为了让发包方了解土地承包经营情况，方便他们进行管理。要是不备案，互换合同依然有效，可一旦以后产生纠纷，没有备案这一环节，举证就会变得困难，自己的权益可能就不好维护。 所以，大家在进行土地承包经营权互换的时候，一定记得签书面合同，还要向发包方做好备案，保证自己的互换行为合法合规，减少后续麻烦。四川法务
5解答 4.9w浏览 -
买卖林木是不是按合同要求去执行[律师回复] 买卖林木可不是一件随意的事儿，得严格按照合同要求来办。依据《中华人民共和国民法典》，只要是依法成立的合同，就会受到法律保护，对买卖双方都有法律约束力。这意味着双方都得按照合同约定，好好履行自己的义务。 在林木买卖合同里，像树种、数量、规格、价格、交付时间和地点、质量标准这些重要内容，都会有明确的规定。比如说，卖方要在约定的时间和地点，交付符合质量和数量要求的林木；买方则要按照约定支付价款。要是不这么做，那可就违反合同了。 除了遵守合同约定，买卖林木还得符合相关法律法规。就拿采伐林木来说，必须先取得采伐许可证，而且要按照许可证的规定进行采伐。要是违反了这个规定，可能会面临行政处罚，要是情节严重，还会被追究刑事责任。所以，合同里的内容可不能违反法律法规的强制性规定，不然相关条款就可能被认定无效。 要是有一方不按照合同要求执行，另一方就有权依法追究其违约责任。可以要求违约方继续履行合同，采取补救措施，或者赔偿损失。所以，在买卖林木的时候，大家一定要重视合同和法律规定，避免给自己带来不必要的麻烦。绵阳法务
5解答 3.2w浏览 -
土地纠纷去起诉要花多少费用[律师回复] 土地纠纷起诉费用得看具体情况。主要的费用是案件受理费，它根据诉讼请求的金额或者价额按比例分段累计来交。 要是属于财产案件，有明确收费标准。诉讼请求金额不超过1万元，每件交50元；超过1万元至10万元的部分，按2.5%交；超过10万元至20万元的部分，按2%交；超过20万元至50万元的部分，按1.5%交；超过50万元至100万元的部分，按1%交；超过100万元至200万元的部分，按0.9%交；超过200万元至500万元的部分，按0.8%交。 如果案件不涉及财产争议，像只请求确认土地权属这类，可能按件收费，每件交50元到100元。 另外，要是案件用简易程序、小额诉讼程序审理，或者以调解方式结案、当事人申请撤诉，案件受理费会减半。除了案件受理费，诉讼过程中还可能有申请费、证人等出庭产生的交通费等其他费用。遇到土地纠纷要起诉时，得先预估诉讼请求金额，明确案件类型，提前做好费用预算。绵阳法务
5解答 4.8w浏览
-
上下田之间的田埂由谁负责管理[律师回复] 田埂管理责任要根据不同情况来确定。农村集体土地上的田埂，一般由相应的农村集体经济组织管理，比如村民小组、村集体等。这些组织有集体土地的管理和经营权，要保障田埂等公共设施能正常使用，可能还会统一规划和维护田埂。 要是在承包土地范围内，按照土地承包合同，承包方要管理和维护田埂。承包方对承包土地自主经营，田埂是辅助农业生产的，为保证土地有效利用和农业生产正常进行，承包方得负责田埂的日常使用、维护和修缮。 国有土地上农田里的田埂，管理责任通常由相关国有农场或农业管理部门承担。他们要对国有农业土地及附属设施进行管理和监督。 另外，地方政府会出台规章或政策，明确田埂等农业设施的管理责任。因此，遇到具体问题时，可以参考当地规定和合同约定来确定田埂管理主体。绵阳法务
5解答 3.1w浏览
点击查看更多
律师说法·征地拆迁
-
公安机关擅自裁定行政赔偿额怎么办公安机关擅自裁定行政赔偿额不符合法律规定。行政赔偿应依相关法律法规计算和裁定，若公安机关擅自裁定，客户有权申请行政复议或提起行政诉讼。行政复议是找上一级行政机关审查纠正，行政诉讼是由法院审查合法性。申请时，客户需提供证据证明裁定有误，明确依据的法律法规和赔偿标准，应积极维权。1.5k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
对方不接受其他赔偿，是否要赔偿对方不接受其他赔偿时是否要赔偿需视情况而定。若己方存在法定赔偿责任，即便对方不接受其他赔偿方案，也需按法律规定进行赔偿；若不存在赔偿责任，则无需赔偿，可通过协商、调解或法律途径解决双方分歧。1.4k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
国家不承担行政赔偿责任的有哪些情况依据《国家赔偿法》，以下情形国家不承担行政赔偿责任：一是行政机关工作人员与行使职权无关的个人行为造成的损害；二是因公民、法人和其他组织自己的行为致使的损害，像当事人故意伪造证据致错罚；三是法律规定的其他情形，如不可抗力等。判断时需严格按法定条件和情形认定。1.3k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询征地拆迁的法律问题
一键咨询
188****7055
153****6082
132****9564
