婚姻家庭 法律问答
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四川严睿律师事务所事务所
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婚后房子怎么样才能属于个人[律师回复] 婚后想让房子属于个人，有多种可行方式。 1. 婚前签订书面协议约定。只要能证实婚前已约定婚后所购房产为个人财产，且不违背法律法规强制性规定，此约定便有效，可保障房产为个人所有。 2. 一方父母出资并明确表示赠与自己子女一方。如父母出资购房时，通过书面形式写明仅赠与自己子女，同时将房产登记在该子女名下，这样房产就属于子女个人财产。 3. 婚后用个人财产全款购房且能证明购房款来源。比如使用婚前个人积蓄、婚后明确属于个人的伤残赔偿金等购买房产，并登记在个人名下，能较大程度确保房子为个人财产。 建议在采取相关措施时，务必保留好各类证明材料，如协议、出资证明、资金来源证明等，以防日后产生纠纷。内江法务
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婚内财产转移方法有哪些[律师回复] 婚内财产转移通常不合法，会损害配偶权益，但合法的财产管理和安排是被允许的。 1. 书面约定方面，夫妻双方可通过书面财产协议明确个人财产与共同财产的归属，依约定管理分配财产，这与转移财产有本质区别，能保障双方财产权益的合理界定。 2. 正常赠予等合法行为上，经夫妻共同同意，将共同财产进行合法赠予，如赠予慈善机构等，符合法律规定。 对于一方私自隐藏、变卖、毁损夫妻共同财产等行为，另一方在离婚诉讼时可要求该方少分或不分财产。若构成犯罪，还可能面临刑事处罚。 建议夫妻双方增强法律意识，通过合法途径管理财产；若发现对方有不当行为，要及时收集证据，依法维护自身权益。律图阿坝
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婚前出轨财产怎么分割最合理[律师回复] （一）对于婚前出轨，首先要清楚它不影响夫妻共同财产常规分割规则。财产分割先由双方商量着来，能达成一致最好。 （二）要是商量不成，就交给法院。法院会依据财产实际状况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 （三）明确婚前个人财产归个人，不参与分割。同时，婚前出轨不算法定少分或不分财产的过错情形。 （四）若有特殊财产约定，像忠诚协议且合法，那就按约定办。 （五）分割财产优先协商，协商不了就向法院起诉。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护 。绵阳法务
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一方出轨房子怎么分[律师回复] 结论： 离婚时房子的分割需依据产权性质、是否有婚内财产约定、有无出轨等情况而定。 法律解析： 若房子是夫妻共同财产，离婚时先由双方协议处理，协议不成则由法院依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。一方出轨虽非少分或不分财产法定情形，但法院判决会适当照顾无过错方，房产分割比例可能倾向无过错方。若房子为一方婚前个人财产，不参与共同财产分割，归该方所有。同时，婚内关于房产的财产约定，只要不违反法律强制性规定，就按约定分割。总之，离婚房产分割情况多样且复杂。如果在这方面有困惑，建议及时向专业法律人士咨询，以便清晰了解自身权益，更好地维护合法利益 。律图攀枝花
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婚前买房写女方名字房子就是谁的[律师回复] 婚前买房写女方名字，不能简单认定房子完全归女方所有，需根据具体情况判定。 1. 若男方能证明购房款由自己全额出资，且有明确资金转账记录等，可能视为男方对女方的赠与，此时房子归女方。对此，男方在出资时应保留好相关转账凭证等证据，以防后续产生纠纷。 2. 若男方有借名买房证据，如双方有借名协议等约定，房子实际所有权可能归男方。建议在借名买房时，签订详细、规范的借名协议。 3. 若双方共同出资，即便只写女方名字，房屋可能按份共有或共同共有，具体份额依出资比例等证据确定。因此，双方出资时应明确记录各自出资情况。总之，确定房屋归属要综合多方面证据。律图凉山
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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